REO $4,600,000 - 478 East 95th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 997406

Property Description « Polish »

Gotowy do wprowadzenia czteropiętrowy budynek komercyjny oraz istniejący biznes opieki nad dziećmi na sprzedaż, z nowoczesnym, w pełni wyposażonym przedszkolem posiadającym licencję na programy żłobkowe, przedszkolne, pozalekcyjne oraz letnie obozy dzienne. Ta specjalnie zaprojektowana czteropiętrowa nieruchomość oferuje nowoczesne, zgodne z przepisami środowisko idealne dla właściciela-operatora lub inwestora szukającego gotowego do użycia centrum. Cztery piętra w pełni wykończonej powierzchni przedszkolnej z salami lekcyjnymi przystosowanymi do różnych grup wiekowych, każda z kuchnią, z zlewami, lodówkami i mikrofalówkami. Wszystkie elementy wyposażenia przedszkola oraz meble wliczone w cenę: meble do sal lekcyjnych odpowiednie dla wieku, miejsca do przechowywania oraz sprzęt do zabawy gotowe do natychmiastowego użycia. Nowa winda pasażerska obsługująca wszystkie poziomy dla łatwego dostępu dla wózków i osób niepełnosprawnych. Wejścia z rampami dla osób niepełnosprawnych i zgodne wyjścia ewakuacyjne. Pełny system zraszaczy, prywatny system pomp oraz kompleksowe pokrycie kamer obwodowych w całym budynku. Schody z dostępem i bramkami zabezpieczającymi na wszystkich poziomach oraz oświetleniowe znaki wyjścia na każdym piętrze. Nowa, w pełni wyposażona kuchnia komercyjna z pozwoleniami na usługi żywieniowe CACFP/CACF. Jedenaście łazienek strategicznie rozmieszczonych w całym budynku, aby obsłużyć każdy obszar programowy. Prywatny dziedziniec z zabezpieczonym placem zabaw zaprojektowanym do aktywnej zabawy na świeżym powietrzu i rozwoju dużej motoryki. Prywatny podjazd dla wygodnego odbioru i dowozu oraz dostępu serwisowego. Nowy dach, nowy kocioł oraz klimatyzacja zapewniające wydajne i niezawodne systemy budowlane.

MLS #‎	997406
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$38,516
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B35, B8
	4 min: B15, B7
	5 min: B17, B47
	10 min: B60
Metro	8 min: 3
Pociąg	1.6 miles: "East New York"
	2.3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mega Star Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.