$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Polish »

Trzecie piętro na wynajem.
Wspaniała inwestycja w nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu | Centrum Flushing
8,100 stóp kwadratowych budynku z windą komercyjnego

Odkryj aktywa o wysokiej rentowności w sercu jednego z najbardziej dynamicznych centrów handlowych w Queens. Położony zaledwie kilka kroków od skrzyżowania Main Street i Kissena Boulevard, ten starannie utrzymywany 5-piętrowy budynek z windą oferuje rzadką kombinację stabilnych dochodów i natychmiastowych możliwości rozwoju dla użytkowników oraz inwestorów.

Podstawowe informacje o nieruchomości
Całkowita powierzchnia budynku: 8,100 stóp kwadratowych (29’ x 60’)

Układ: 5 pięter + legalne piwnice

Wynajęte lokale: Dwie uznane restauracje zajmujące parter i legalną piwnicę.

Wszechstronny układ: * Handel: Dwa lokale handlowe po 900 stóp kwadratowych z dużym ruchem pieszym.

Biuro: Cztery przestronne biura zajmujące całe piętro, średnio po 1,500 stóp kwadratowych każde.

Natychmiastowy potencjał: Obecne wolne lokale dostępne, co czyni ten obiekt idealnym dla właściciela biznesu szukającego lokalu do wynajęcia i pobierania czynszu lub inwestora pragnącego skorzystać z wysokiego popytu w tej okolicy.
Możliwość
Położona w lokalizacji odpornej na recesję, ta nieruchomość korzysta z gęstego ekosystemu komercyjnego w Centrum Flushing. Niezależnie od tego, czy szukasz siedziby flagowej, czy zdywersyfikowanego strumienia dochodów, ten budynek zapewnia odpowiednią powierzchnię, dostęp do komunikacji oraz prestiż niezbędny do długoterminowego wzrostu.

MLS #‎	996742
Rok budowy	2001
Podatki (rocznie)	$98,790
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Pociąg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.