$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « Polish »

Okazja biznesowa (Sprzedaż restauracji)
Wyjątkowa okazja, aby nabyć OTTO Full Service, w pełni wyposażoną i działającą restaurację w sercu atrakcyjnego nadbrzeżnego korytarza Piermont. To oferta typu "klucz w rękę" z istotną wartością wynikającą z doskonałej lokalizacji, solidnej struktury wynajmu oraz rozbudowanych istniejących ulepszeń.
Biznes korzysta z korzystnej długoterminowej umowy najmu, zapewniającej stabilność i solidne fundamenty dla przyszłego rozwoju. Odtworzenie tej restauracji dziś wymagałoby znacznych nakładów kapitałowych, ponieważ koszty budowy, pracy i wyposażenia wzrosły dramatycznie - co czyni tę ofertę atrakcyjną w porównaniu do budowy od podstaw.
Położona strategicznie w Piermont, znanym miejscu docelowym przyciągającym klientów zarówno z New Jersey, jak i Nowego Jorku, lokalizacja cieszy się stałym ruchem napędzanym gastronomią, turystyką i weekendowymi odwiedzającymi. Jak mówi przysłowie w nieruchomościach - lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja - a ta nieruchomość to zapewnia.
Przestrzeń zawiera w pełni zatwierdzony zewnętrzny patio (nie wymaga dodatkowych zatwierdzeń), co stanowi dużą przewagę w zakresie generowania przychodów, wraz z dedykowanym parkingiem, rzadką i cenną cechą w tej okolicy. Układ wspiera pełnoskalowe usługi gastronomiczne i oferuje elastyczność dla prywatnych wydarzeń, muzyki na żywo i koncepcji rozrywkowych - coraz bardziej popularny trend, ponieważ konsumenci poszukują lokalnych doświadczeń wysokiej jakości poza Nowym Jorkiem.
Idealne dla doświadczonego operatora gastronomicznego lub inwestora pragnącego skorzystać z ustalonej struktury na rozwijającym się rynku. Przy odpowiedniej wizji i realizacji, ta lokalizacja oferuje znaczny potencjał wzrostu.

ID #‎	991859
Podatki (rocznie)	$42,304
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.