$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Polish »

Merrick, kolonialny dom o 5 sypialniach i 3 łazienkach nad działającym na parterze gabinetem dentystycznym. Wykorzystaj wszechstronną możliwość mieszkania/pracy z biurem medycznym/profesjonalnym lub skorzystaj z obszernego, trzykondygnacyjnego domu jednorodzinnego. Town of Hempstead pozwala na zamieszkiwanie na stałe wraz z prowadzeniem działalności gospodarczej przez właściciela. Gabinet dentystyczny składa się z 4 stanowisk z podtlenkiem azotu i lutowaniem srebrem, 3 stanowiska są uzbrojone, ściany pokryte ołowiem, pokój lekarski, pokój do sterylizacji, ciemnia, woda przełączająca, ssanie, kompresor, dodatkowa izolacja, wzmocnione belki podtrzymujące, 2 aneksy kuchenne, łazienka zgodna z wymogami ADA, dodatkowa toaleta i pełna łazienka. Na 2. piętrze znajduje się salon, jadalnia, nowa kuchnia z kwarcowym blatem i przesuwnymi drzwiami na taras, pralnia, główna sypialnia z łazienką w suite, 2 dodatkowe sypialnie i łazienka na korytarzu. Na 3. piętrze są 2 sypialnie z klimatyzacjami ściennymi, pełna łazienka i garderoba/schowek. Około 3400 stóp kwadratowych na 3 piętrach. Jednostki HVAC wymienione w 2023 roku, zapewniające osobne ogrzewanie powietrzne i centralną klimatyzację do gabinetu lekarskiego i na 2. piętro. 2 kotły gazowe, 2 liczniki elektryczne, 2 liczniki gazowe, dach wymieniony w 2012 roku, front malowany, 2 zjazdy, 2 podjazdy, 6-7 miejsc parkingowych. Lekarz pozostanie po zakończeniu transakcji, aby wesprzeć nowego dentystę w jego nowym przedsięwzięciu.

MLS #‎	993445
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 4 łazienki, 2 pół łazienki, zmywarka, pralka, klimatyzacja, zewnętrze: 0.15 włości, wnętrze: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 44 days
Rok budowy	1961
Podatki (rocznie)	$18,911
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Brak
Pociąg	0.5 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.