$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Polish »

Przestronne i dobrze zaprojektowane biuro medyczne oferujące wysoko funkcjonalny układ idealny dla różnych praktyk medycznych. Łatwo dostępne i zapewniające wyjątkową widoczność, ta nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji przy Sunrise Highway, intensywnie uczęszczanym korytarzu zapewniającym dużą ekspozycję i wygodę. Główne piętro zawiera przyjazną recepcję, kilka poczekalni oraz trzy prywatne gabinety, a także dedykowane biuro dla lekarza, laboratorium i stanowiska dla pracowników do skanowania i potrzeb administracyjnych. Efektywność kliniczna wspierana jest przez strefę z lodówką na szczepionki, wagę i stację z tablicą do badania wzroku oraz dużą przestrzeń do przechowywania, w tym szafę na próbki.

Nieruchomość zawiera kilka toalet, w tym łazienkę dostosowaną dla osób niepełnosprawnych, i jest w pełni zgodna z normami ADA z rampą dla wózków inwalidzkich/niemowlęcych oraz wyznaczonym miejscem parkingowym dla osób niepełnosprawnych. Oddzielne wejścia dla pacjentów i personelu, w tym główne wejście oraz dostęp dla pracowników/kuchni, umożliwiają sprawny przepływ pracy i prywatność. Wniosek o zatwierdzenie z Miastem Islip w sprawie wykorzystania jako biuro medyczne lub podobne jest w toku.

Dodatkowe atuty obejmują prywatną przestrzeń dla menedżera biura, kuchnię/strefę wypoczynkową oraz pełne piwnice z dostępem po schodach, idealne do przechowywania, rozwoju lub dodatkowego użytkowania operacyjnego. Układ oferuje również wiele punktów dostępu i wyjść awaryjnych dla bezpieczeństwa i wygody.

Znajdująca się przy dużym parkingu dla pacjentów i personelu, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla specjalistów medycznych poszukujących przestrzeni typu "na kluczu" z solidną infrastrukturą i przemyślanym projektem.

MLS #‎	991330
Rok budowy	1972
Podatki (rocznie)	$17,555
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "Great River"
	2 miles: "Islip"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.