Położona wśród najbardziej pożądanych adresów Nowego Jorku kamienica przy 40 East 63rd Street to rzadka okazja, by stać się właścicielem zabytkowej rezydencji zaledwie kilka chwil od Central Parku oraz pełnej życia i elegancji Madison Avenue. Przy tej samej, obsadzonej drzewami ulicy co słynny hotel Lowell znajduje się wyjątkowa, pięciokondygnacyjna rezydencja o powierzchni około 5 000 stóp kwadratowych i szerokości 15 stóp, z pełną piwnicą. Budynek wzniesiono w 1910 roku, a jego projekt w stylu włoskim stworzył ceniony architekt J.H. Valentine. Obecnie podzielony na cztery niezależne apartamenty, budynek przy 40 East 63rd Street można z łatwością przekształcić w spektakularną rezydencję jednorodzinną lub zachować jako nieruchomość przynoszącą dochód. Zostanie przekazany bez lokatorów.

Przestronny, dwupoziomowy apartament z ogrodem oferuje trzy sypialnie, jedną pełną łazienkę i dwie toalety. Obszerna część dzienna z salonem i jadalnią otwiera się na prywatny, skąpany w słońcu ogród z tyłu budynku, tworząc idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Przestronna sypialnia wychodzi na ogród od frontu, a w otwartej kuchni znajdują się kuchenka i kuchenka mikrofalowa marki Bosch. Na piętrze mieszczą się dwie pięknie proporcjonalne sypialnie z sufitami o wysokości 10 stóp i 10 cali oraz pojemnymi szafami; główna sypialnia ma własną łazienkę.

Na trzecim piętrze znajduje się apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką, przestronną częścią dzienno-jadalnianą z widokiem na ulicę, funkcjonalną kuchnią oraz sypialnią z widokiem na ogród. Pełna łazienka, szafy i kominek opalany drewnem dopełniają wnętrza, a sufity o wysokości 10 stóp i 2 cali dodają mu przestronności.

Apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką na czwartym piętrze łączy urokliwą część dzienno-jadalnianą z przestronną sypialnią, która otwiera się na piękny taras o powierzchni 200 stóp kwadratowych. Do dyspozycji są także kuchnia w układzie korytarzowym, kominek opalany drewnem, pełna łazienka, liczne szafy oraz sufity o wysokości 9 stóp i 6 cali.

Apartament na najwyższym piętrze powiela układ wnętrza z czwartego piętra, a dodatkowo wyróżnia się sufitami o wysokości 11 stóp i 7 cali, które w części dzienno-jadalnianej wznoszą się ku spektakularnemu, centralnie położonemu świetlikowi. Dodatkowe atuty to drewniane podłogi w całym budynku, duże okna oraz pełna piwnica oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania i na pomieszczenia gospodarcze.

Otoczona klasyczną nowojorską atmosferą oraz jednymi z najlepszych restauracji, sklepów i galerii sztuki na świecie, nieruchomość przy 40 East 63rd Street czeka na nową wizję, która przekształci ją w naprawdę wyjątkową rezydencję na jednej z najbardziej ekskluzywnych ulic Nowego Jorku.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.