$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Polish »

Główna okazja komercyjna (strefa C1) położona w wysoko pożądanej dzielnicy przemysłowej Clifton Park. Usytuowana zaledwie kilka minut od ruchliwego centrum miasta, ta nieruchomość oferuje znakomitą widoczność, łatwy dostęp i ogromny potencjał do szerokiego zakresu zastosowań. Przeznaczona do obsługi przemysłowej, sprzedaży i naprawy pojazdów, medycznej, detalicznej, sportowej lub fitness, elastyczność tego miejsca czyni je idealnym rozwiązaniem dla różnych potrzeb biznesowych. Istniejący budynek o powierzchni ponad 3,700 stóp kwadratowych zawiera drzwi garażowe oraz wystarczającą przestrzeń parkingową, co sprawia, że nadaje się doskonale do przechowywania, produkcji lub przyszłej personalizacji. Z publiczną kanalizacją bezpośrednio przed budynkiem i wodą zaledwie dwa działki dalej, nieruchomość ma również silny potencjał na przyszłą rozbudowę lub rozwój. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić, czy wynająć, to rzadka okazja, aby założyć swoją firmę w jednym z najbardziej aktywnych i poszukiwanych korytarzy komercyjnych w Regionie Stołecznym.

MLS #‎	990365
Podatki (rocznie)	$6,603
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.