$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « Polish »

Zlokalizowany w pobliżu Northern Blvd, ten obiekt użyteczności publicznej jest dostępny na sprzedaż lub wynajem. Usytuowany na działce o wymiarach 50x150, oferuje 5 miejsc parkingowych, długi prywatny podjazd i windę. Wcześniej wykorzystywany jako przedszkole, budynek ma trzy poziomy z osobnymi wejściami, co zapewnia doskonałą elastyczność dla różnorodnych zastosowań instytucjonalnych.

Przybliżony układ obejmuje parter o powierzchni 3000 stóp kwadratowych z wysokimi sufitami, piwnicę o powierzchni 3500 stóp kwadratowych oraz drugie piętro o powierzchni 700 stóp kwadratowych z balkonem. Cały budynek można wynająć za około 20 000 dolarów miesięcznie, co oferuje silny i stabilny potencjał dochodowy.

Dodatkowe korzyści obejmują potencjał rozbudowy oraz ulgę w opodatkowaniu nieruchomości przez 10 lat, a także obecnie niskie roczne podatki od nieruchomości wynoszące około 25 000 dolarów. Idealny do wykorzystania jako przedszkole, centrum seniorów, program pozalekcyjny lub inne cele związane z obiektami społecznymi, a także jako inwestycja. Dodatkowo warto wspomnieć, że budynek oferuje potencjał rozbudowy. Parter ma sufit o wysokości 18 stóp, co pozwala na dodanie dodatkowego piętra. Instalacje elektryczne i główne belki są już na miejscu. Jest też dodatkowe 1500 stóp kwadratowych dachu, który można wykorzystać do budowy.

MLS #‎	989915
Podatki (rocznie)	$25,000
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 min: Q34
	5 min: QM2, QM20
	6 min: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 min: Q50
	10 min: Q19, Q65, Q66
Pociąg	0.7 miles: "Murray Hill"
	0.8 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.