$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Polish »

Pieczarnia Paris Baguette na sprzedaż – Idealna, dochodowa okazja biznesowa w Astorii, Queens Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby być właścicielem dobrze ugruntowanej piekarni Paris Baguette, położonej w sercu Astorii, jednej z najbardziej tętniących życiem i pożądanych dzielnic Queens. Ten biznes gotowy do działania jest idealny dla każdego, kto chce wejść w posiadanie silnej, renomowanej marki z ustaloną bazą klientów. Piekarnia działa z niskim czynszem i ma imponujące 12 lat pozostałych na umowie najmu, co zapewnia długoterminową stabilność i spokój ducha. Dzięki stałemu ruchowi pieszych, silnemu wsparciu sąsiedzkiemu i efektywnym operacjom, ten biznes jest w stanie szybko się spłacić w ciągu zaledwie kilku lat. Właściciele mogą oczekiwać, że będą zarabiać około 18-20% zysku netto rocznie od pierwszego dnia, co czyni tę okazję finansowo korzystną z potencjałem na rozwój. Piekarnia jest w pełni wyposażona, pięknie utrzymana i gotowa na płynne przekazanie następnemu właścicielowi. Jeśli szukasz dochodowego, lubianego przez społeczność biznesu w rozwijającej się lokalizacji, ta piekarnia Paris Baguette jest idealnym wyborem.

MLS #‎	984679
Podatki (rocznie)	$10,493
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q69
	7 min: Q101
	8 min: Q100, Q19
Metro	1 min: N, W
Pociąg	2.1 miles: "Woodside"
	3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.