$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981728

Property Description « Polish »

Prime Wakefield Investment — 7-jednostkowa nieruchomość dochodowa w pobliżu transportu publicznego. Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem murowanego, 3-piętrowego budynku wielorodzinnego w dzielnicy Wakefield na Bronksie — jednym z najsilniejszych i najbardziej stabilnych rynków wynajmu w mieście. Łącznie 7 jednostek generujących dochód, w tym: • Pięć mieszkań z 2 sypialniami • Jedno mieszkanie z 1 sypialnią • Dodatkowa jednostka z 2 sypialniami w piwnicy Idealne dla inwestorów poszukujących silnego przepływu gotówki, rozszerzenia portfela lub właścicieli mieszkań, którzy chcą zredukować koszty życia dzięki dochodom z wynajmu. • Całkowity przychód z wynajmu: 169 020 USD rocznie • Całkowite wydatki: 58 427,72 USD • Przychód operacyjny netto (NOI): 110 592,28 USD • Wskaźnik kapitalizacji (Cap Rate): ~7,1% • Wskaźnik mnożnika wynajmu brutto (GRM): ~9,2 Zrealizowane istotne ulepszenia kapitałowe (kocioł, dach, linie gazowe, zbiorniki na olej). Zaledwie 2 ulice od stacji Nereid Ave / White Plains Rd (linie 2 i 5), co zapewnia szybki i wygodny dojazd po NYC. Otoczone lokalnymi sklepami, restauracjami, szkołami i transportem publicznym, co czyni je niezwykle atrakcyjnym dla najemców.

ID #‎	981728
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, klimatyzacja, zewnętrze: 0.06 włości (DOM): 68 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$29,540
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.