$1 555 000 - 4383 Matilda Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 981728

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прайм Уэйкфилд Инвестмент — 7-юнитная доходная собственность рядом с транспортом. Уникальная возможность стать владельцем кирпичного 3-этажного многоквартирного дома в районе Уэйкфилд в Бронксе — одном из самых сильных и стабильных рынков аренды в городе. Всего 7 доходных единиц, включая: • Пять 2-комнатных квартир • Одну 1-комнатную квартиру • Бонусная 2-комнатная квартира в подвале Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток, расширение портфеля или владельцев, которые хотят компенсировать расходы на жизнь за счет арендного дохода. • Валовой арендный доход: 169,020 долларов в год • Общие расходы: 58,427.72 долларов • Чистый операционный доход (NOI): 110,592.28 долларов • Коэффициент капитализации: ~7.1% • Мультипликатор валового аренды (GRM): ~9.2 Завершены крупные капитальные улучшения (котел, крыша, газовые трубы, масляные баки). Всего в 2 кварталах от станции Nereid Ave / White Plains Rd (поезда 2 и 5), что обеспечивает быструю и удобную поездку по всему Нью-Йорку. В окружении местных магазинов, ресторанов, школ и общественного транспорта, что делает его крайне привлекательным для арендаторов.

ID #‎	981728
Описание	4 семьи, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 7 квартир в здании DOM: 67 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$29,540
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.