$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Polish »

POŁOŻONE W REJONIE O WYSOKIM WYDATKU OCENY (DUŻA DZIAŁKA I DUŻO MIEJSCA NA WIĘCEJ SYPIALNI NIŻ WYMIENIONO)
PLANY ARCHITEKTONICZNE I WNIOSEK O POZWOLENIE W PROCESIE DLA "APARTAMENTU DLA TEŚCIOW” —- MOTYWOWANY SPRZEDAWCA

Trzynaście pokoi. Cztery sypialnie. Przestrzeń, która działa na Twoją korzyść teraz; i oferuje miejsce do rozwoju.

Na górze, przestrzeń mieszkalna oferuje 4 piękne sypialnie, pełną łazienkę z wanną, 2 toalety oraz pełną kuchnię zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie. Główna sypialnia to duża oaza z mnóstwem naturalnego światła. Połączona jadalnia i salon są pełne światła, podkreślone dużym oknem z widokiem na Walnut Street, wprowadzającym ciepło i urok do przestrzeni. Bardzo wysokie sufity rozciągają się na całym poziomie, dodając otwartego, przestronnego uczucia, które wzmacnia wrażenie przestrzeni i elegancji.
Pierwszy poziom jest ŁATWO PRZEKONWERTOWANY NA PEŁNY DOM MIESZKALNY, obecnie starannie zaaranżowany jako profesjonalny gabinet medyczny zaprojektowany dla płynnego przepływu pracy i komfortu pacjentów. Wchodząc przez frontowe drzwi, witają Cię przestronna poczekalnia z dedykowanym stanowiskiem recepcyjnym oraz toaletą spełniającą normy ADA, a następnie biuro asystenta medycznego, które wspiera codzienną działalność. Korytarz prowadzi w naturalnej, U-kształtnej drodze, tworząc separację między przestrzeniami publicznymi a klinicznymi, jednocześnie utrzymując wszystko w łatwym dostępie, w tym dwa sąsiadujące pokoje konsultacyjne, prywatny pokój konsultacyjny i dwa duże biura. W tylnej części znajduje się w pełni wyposażony pokój do testów wysiłkowych z małym laboratorium i dodatkową toaletą, co zwiększa funkcjonalność apartamentu. Prywatne tylne wejście z rampą prowadzącą na Walnut Street zapewnia wygodny dostęp dla personelu i pacjentów, kończąc układ, który jest efektywny, profesjonalny i gotowy do użycia w celach medycznych.

Cała przestrzeń na poddaszu nadaje się doskonale do dodatkowych wykończonych pokoi. Zorganizowana piwnica dodaje jeszcze więcej użytecznej przestrzeni. Na zewnątrz, hojne podwórko otoczone jest dojrzałą zielenią, wyposażone w automatyczny system nawadniający, z garażem na 2 samochody oraz podjazdem zapewniającym wygodne parkowanie.

NOWY DACH, ma około 2 lata

Możliwości życia/pracy. Potencjał dochodowy. Lub przemyśl cały układ, aby dostosować go do swojej wizji.

Możliwa konwersja na dom jednorodzinny zajmowany przez właściciela z prywatnym "apartamentem dla teściów lub gości".

Około 0,7 mili od LIRR i w pobliżu codziennych udogodnień.

Takie okazje w Lynbrook są rzadkie. Umów się na prywatną wizytę już dziś.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA W STANIE TAKIM JAKIM JEST.

MLS #‎	980781
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 1 łazienka, 2 pół łazienki, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.13 włości, wnętrze: 2260 ft2, 210m2 (DOM): 59 days
Rok budowy	1919
Podatki (rocznie)	$20,658
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "Lynbrook"
	0.8 miles: "Westwood"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.