$919,900 - 56 Route 22, Pawling, NY 12564｜ID # 980198

Property Description « Polish »

Właśnie obniżone! Wspaniała okazja, aby posiadać dobrze widoczną, wielofunkcyjną nieruchomość komercyjną przy trasie 22. W 1982 roku Karen otworzyła Diner Karen i stworzyła miejsce do jedzenia oraz punkt orientacyjny, dobrze znany i lubiany. Duża, otwarta jadalnia wypełniona jest naturalnym światłem, szczęśliwymi gośćmi z bliska i daleka oraz śmiechem. Fajny retro bar z krzesłami to klasyka! Restauracja pomieści 49 osób. Obszerny taras na świeżym powietrzu również dostępny. Duży parking. Ważne cechy: działka o powierzchni jednego akra z 300 stopami płaskiego frontu drogowego. Dwupokojowe mieszkanie wynajmowane jest za 1 900 dolarów miesięcznie. Generator Generac obsługujący cały budynek. Chłodnia typu walk-in. Diner Karen serwuje śniadania i lunche. Dodanie kolacji znacznie zwiększy obecny zysk. Właściciel jest otwarty na wynajem budynku lub udzielanie hipoteki. Roczny przychód z wynajmu pokryje połączone podatki i część wydatków na media. Zakup gotowy do wykorzystania.

ID #‎	980198
Rok budowy	1960
Podatki (rocznie)	$12,430
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.