$919,900 - 56 Route 22, Pawling, NY 12564｜ID # 980198

Property Description « עִברִית Hebrew »

הוזל! הזדמנות נהדרת להיות בעלים של נכס מסחרי מעורב ובולט על הכביש 22. בשנת 1982, קארן פתחה את "קפיטריה של קארן" והקימה מקום אוכל עם שם ומוקד, המוכר ואהוב מאוד. חדר אוכל גדול פתוח ממולא באור טבעי, סועדים שמחים מקרוב ומרחוק, וצחוק. דלפק רטרו מגניב עם כיסאות בר הוא קלאסי! המסעדה מכילה 49 מקומות ישיבה. יש גם אוכל חיצוני נרחב. חניון גדול. תכונות חשובות: מגרש בגודל של דונם עם 300 רגל של חזית כביש ישרה. דירת שני חדרי שינה מושכרת ב-1,900 דולר לחודש. גנראטור Generac לכל הבניין. מקרר גדול. קפיטריה של קארן מגישה ארוחות בוקר וצהריים. הוספת ארוחות ערב תגדיל מאוד את הרווח הנוכחי. הבעלים פתוח להשכרת הבניין או למיזוג משכנתא. הכנסה שנתי מהשכירות תכסה את המיסים הכוללים וחלק מהוצאות השירותים. רכישה מיידית.

ID #‎	980198
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,430
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.