PONIŻSZA CENA O WARTOŚCI PONAD 200 000 DOLARÓW - RABAT NA OCENĘ RENOWACYJNĄ ZASTOSOWANY PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO. CENA STAŁA.

Obecnie oferowane za 525 000 dolarów, obniżone z początkowej ceny 735 000 dolarów. Sprzedający obniżył cenę zakupu, aby odzwierciedlić całkowity koszt nadchodzącej oceny renowacyjnej. Przy tej cenie nie przewiduje się dalszych negocjacji.

Właściciele mogą osobiście zamieszkiwać nieruchomość przez maksymalnie 179 dni w roku. W pozostałe dni, nieruchomość uczestniczy w programie wynajmu hotelu i jest profesjonalnie wynajmowana oraz zarządzana przez hotel, co oferuje zorganizowaną możliwość generowania dochodu, gdy właściciel nie przebywa w lokalu.

Central Park i Columbus Circle znajdują się tuż za drzwiami – ciesz się wyjątkowym stylem życia w Nowym Jorku, jednocześnie generując dochód.

Witamy w Rezydencji 314, w pełni umeblowanej, dużej luksusowej kondominium w pięciogwiazdkowym hotelu przy prestiżowej Central Park West. Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość oferuje bezproblemowe połączenie użytku osobistego i potencjału inwestycyjnego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Manhattanie.

Rezydencja 314 ma zostać poddana kompleksowej trzymiesięcznej renowacji od 3 stycznia do 31 marca 2028 roku, w ramach szerokiego programu renowacji hotelu. Projekt obejmie usprawnienia budowlane, naprawy oraz wymianę mebli, armatury, wykładzin i innych wykończeń, dostarczając pięknie odnowioną rezydencję hotelową.

Szacowana wartość oceny renowacyjnej dla Rezydencji 314 wynosi około 200 000 dolarów. Sprzedający odzwierciedlił całą ocenę w drastycznie obniżonej cenie zakupu, tworząc wyjątkową okazję do nabycia nowo wyremontowanej nieruchomości z znacznym rabatem.

Mieszkanie ma obszerne okna od podłogi do sufitu, które oferują dynamiczne widoki na Broadway i otaczający krajobraz Manhattanu. Otwarte pomieszczenie dzienne i jadalnia jest starannie zaprojektowane zarówno do relaksu, jak i do organizowania przyjęć, z widokiem na energię Columbus Circle.

W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem ze stali nierdzewnej dodaje funkcjonalności i wygody. Łazienka przypominająca spa posiada elegancki prysznic w szklanej kabinie i wyrafinowaną toaletkę, tworząc czystą, nowoczesną estetykę.

Własność obejmuje dostęp do wyjątkowych usług i udogodnień pięciogwiazdkowego hotelu, w tym codzienne sprzątanie i opcjonalne usługi pralni. Mieszkańcy korzystają z nowoczesnego centrum fitness, basenu o długości 55 stóp, sauny, łaźni parowej, centrum biznesowego, sal konferencyjnych z biblioteką, przechowalni rowerów oraz całodobowego garażu z obsługą i parkingiem valet.

Na posiłki renomowana restauracja Jean-Georges znajduje się w budynku, z dodatkowymi udogodnieniami w postaci obsługi do pokoju.

Czy szukasz wyrafinowanego pied-à-terre w Nowym Jorku, czy bezproblemowej inwestycji, Rezydencja 314 oferuje osobistą przyjemność, profesjonalne zarządzanie hotelem, potencjał dochodowy oraz wyjątkową wartość w jednej z najbardziej kultowych lokalizacji w Nowym Jorku.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.