Witamy w domu w nieskazitelnie czystym i pięknie utrzymanym budynku Waterview Towers, położonym w dzielnicy Bath Beach na Brooklynie. To przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 1000 stóp kwadratowych znajduje się na pierwszym piętrze, jedno piętro wyżej (w zależności od preferencji można skorzystać ze schodów lub windy). Mieszkanie oferuje duży salon z doskonałym naturalnym oświetleniem, kuchnię w układzie galeryjnym z płytą kuchenną, blatami z laminatu Formica, jadalnią, dwie duże sypialnie, pojemne szafy oraz wyjątkowo duży prywatny taras o długości 20 stóp, wychodzący na ogród. Zarówno łazienka, jak i kuchnia zostały wcześniej wyremontowane i nie są oryginalnymi pomieszczeniami budynku. Mieszkanie ma ogromny potencjał i czeka na indywidualne wykończenie.

Udogodnienia obejmują mieszkającego na miejscu administratora budynku, pralnię na karty, świetlicę, plac zabaw dla dzieci dostępny wyłącznie dla mieszkańców (wejście na klucz), system ochrony z domofonem oraz częściową ochronę nocną. Obowiązuje lista oczekujących na miejsce parkingowe (dodatkowa opłata w wysokości 100 USD miesięcznie).

W pobliżu znajdują się Calvert Vaux Park, szkoły, transport publiczny (autobus ekspresowy zatrzymuje się po drugiej stronie ulicy), sklepy (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center z obiektami Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below i Skechers), Verrazzano Sports Complex oraz Crunch Fitness.

Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 1001,60 USD i obejmuje prąd, gaz, ogrzewanie, wodę oraz podatki. Dodatkowe opłaty: 30 USD miesięcznie za każdy klimatyzator oraz 10 USD miesięcznie za zmywarkę. Podatek od przeniesienia własności (flip tax) w wysokości 9125 USD opłaca sprzedający. Minimalny wkład własny: 20%. Obecna dodatkowa opłata wynosi 182,50 USD na prace związane z ceglaną elewacją i tarasem zgodnie z Local Law 11.

Wynajem mieszkania wymaga zgody zarządu po upływie roku zamieszkania w budynku.

* Należy pamiętać, że niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane, aby lepiej zaprezentować rzeczywisty potencjał pomieszczeń i przestrzeni w mieszkaniu.

Skrzyżowanie ulic Bay 44th Street i 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.