SERCE RUCHLIWEJ 13. ALEI BORO PARK, WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI!! 8 JEDNOSTEK KOMERCYJNYCH (4 LOKALE HANDLOWE / 4 POWIERZCHNIE BIUROWE) EKSTRA DUŻY (5400 SQFT - 20x85 WIELKOŚĆ BUDYNKU) TRZYKONDYGNACYJNY, KĄTOWY, MUROWANY BUDYNEK - DOSKONALE USYTUOWANY W NAJBARDZIEJ RUCHLIWYM I TŁOCZNYM KORYTARZU HANDLOWYM BORO PARK 13. ALEI... TEN ULTRA-RZADKI BUDYNEK KOMERCYJNY Z 8 JEDNOSTKAMI JEST ABSOLUTNIE IDEALNY JAKO NIESAMOWITA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA (PONAD 200 000 USD ROCZNEGO DOCHODU Z NAJMU - PONAD 300 000 USD PROJEKTOWANY DOCHÓD Z NAJMU) DLA INTELIGENTNEGO INWESTORA LUB DOSKONAŁY DLA UŻYTKOWNIKA/WŁAŚCICIELA, KTÓRY CHCE WYKORZYSTAĆ POWIERZCHNIĘ KOMERCYJNĄ DLA SWOJEGO WŁASNEGO ROZKWITAJĄCEGO BIZNESU, ODBIERAJĄC WYJĄTKOWO WYSOKIE PRZYCHODY Z NAJMU... BUDYNEK JEST OBECNIE ZAPROJEKTOWANY JAKO DWA BIURA NA 3. PIĘTRZE NAD KOLEJNYMI DWOMA BIURAMI NA 2. PIĘTRZE NAD CZTEREMA WYSOKO WIDOCZNYMI LOKALAMI HANDLOWYMI NA PARTERZE/WYDZIALE ULICZNYM NAD W PEŁNI WYKOŃCZONYM PIWNICĄ, KTÓRA ZAPEWNIA DODATKOWY DOCHÓD Z WYKORZYSTANIA NA MAGAZYN... NAJEMCY PŁACĄ WSZYSTKIE SWOJE OSOBNE MEDIA... POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI TEJ CENIONEJ NIERUCHOMOŚCI SĄ NIEOGRANICZONE; A ZYSK JEST OGROMNY - NIE MA NICZEGO TAKIEGO NA RYNKU!! TO NAPRAWDĘ WYJĄTKOWA OKAZJA W ŻYCIU, ABY POSIADAĆ PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH I POSZUKIWANYCH LOKALIZACJI BROOKLYNU...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...