$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Polish »

Usytuowane na prestiżowej Dune Road, zaledwie kilka kroków od Oceanu Atlantyckiego i ujścia Shinnecock, 369 Dune Road przedstawia wyjątkową okazję do nabycia jednego z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejsc w Hamptons. Będąc domem dla ikonicznych Sundays on the Bay, ta w pełni funkcjonująca restauracja i marina łączy w sobie gościnność, infrastrukturę morską oraz niepowtarzalną lokalizację w jednej wyjątkowej ofercie. W otoczeniu panoramicznych widoków zachodzącego słońca nad zatoką, restauracja oferuje 118 miejsc wewnątrz, otoczonych rozległymi oknami, które ukazują nadmorską scenerię, a także przestronny taras z dodatkowymi 77 miejscami i dwoma pełnozakładowymi barami. Atmosfera jest żywa, ale jednocześnie wyrafinowana – przyciągająca zarówno miejscowych, sezonowych mieszkańców, jak i klientów żeglarskich. Marina również jest niezwykle atrakcyjna, oferując 30 głębokowodnych slipów, które pomieszczą jednostki do 90 stóp, z bezpośrednim dostępem do Atlantyku przez ujście Shinnecock – idealne dla jachtów sportowych i luksusowych łodzi. Nieruchomość obejmuje pomost paliwowy z około 12,000 galonów pojemności na diesel oraz 10,000 galonów pojemności na benzynę, dobrze utrzymaną groblę oraz profesjonalną infrastrukturę morską. Dodatkowe ulepszenia obejmują przyległą strukturę o powierzchni około 2,000 stóp kwadratowych, wykorzystywaną obecnie jako lodownia, co zapewnia elastyczność w zakresie rozszerzonego wykorzystania morskiego lub hotelarskiego. Dzięki niezrównanemu położeniu nad wodą, ugruntowanej reputacji oraz rzadkiemu profilowi strefowania, 369 Dune Road oferuje niezwykły potencjał dla dalszej działalności hotelarskiej, rozbudowy mariny lub strategicznej rewitalizacji nadmorskiej. Takie okazje o tej skali i widoczności na Dune Road są wyjątkowo rzadkie. Ta oferta może zawierać zdjęcia, które zostały cyfrowo zmienione lub wirtualnie zaaranżowane. Oryginalne, nieedytowane obrazy są dostępne na życzenie.

MLS #‎	975962
Podatki (rocznie)	$19,994
Piwnica	Częściowa
Pociąg	3.3 miles: "Hampton Bays"
	6 miles: "Southampton"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.