PENTHOUSE W DOMU W SERCU PARK SLOPE

Budź się przy promieniach słońca wpadających z obu kierunków — północnego i południowego. Otwórz okna na widoki z koron drzew na spokojnej uliczce z brownstone'ami. Ten penthouse zajmujący całe piętro, z dwoma sypialniami, oferuje ciepło, prywatność i urok, które definiują życie w Park Slope.

Usytuowany na szczycie kameralnej kondominium townhouse’owej, ten dom łączy klasyczny charakter Brooklynu z nowoczesnym, czystym designem — oraz wygodą **niskiego poziomu konserwacji i korzystnymi podatkami od nieruchomości**, co jest rzadką i znaczącą przewagą na dzisiejszym rynku. Podłogi z białego dębu przebiegają przez cały dom, nadając lekkim wnętrzom spokój. Wysokie sufity i naturalne światło tworzą atmosferę, która wydaje się otwarta, a zarazem głęboko komfortowa — przestrzeń, która natychmiast staje się domem.

Pokój dzienny zaprojektowano z myślą o wspólnotowości — poranna kawa przy oknie, relaksujące wieczory z przyjaciółmi lub ciche noce w domu. Otwartą kuchnię szefa kuchni pięknie osadza ta przestrzeń, z niestandardowymi, masywnymi drewnianymi szafkami, blatami z marmuru Carrara, armaturą Grohe oraz markowymi urządzeniami Bosch i GE. Jest funkcjonalna i elegancka — równie odpowiednia na przyjęcia w środku tygodnia, jak i na niezapomniane spotkania.

Przestronna główna sypialnia to spokojna oaza, oferująca miękkie światło południowe oraz łazienkę inspirowaną spa, wykończoną armaturą Kohler Purist, wiszącymi umywalkami oraz wyrafinowanym połączeniem kamieni Bianca Carrara, Thassos i Bardiglio. Przestronna druga sypialnia i stylowa toaleta dopełniają przemyślanego rozkładu.

Współczesne udogodnienia obejmują wielostrefową klimatyzację i ogrzewanie, pralko-suszarkę w mieszkaniu, oświetlenie wbudowane, przygotowanie do inteligentnego domu oraz prywatny magazyn — zapewniając łatwość użytkowania bez kompromisów w charakterze.

Wybudowany w 1899 roku i starannie przekształcony, 362 13. Ulica znajduje się na malowniczej, zacienionej ulicy, zaledwie chwilę od wejścia na 9. Ulicę do Prospect Park. Spędzaj poranki w parku, popołudnia zwiedzając 7. i 8. Alei, a wieczory jedząc w ulubionych lokalach sąsiedzkich, takich jak Pasta Louise.

A może najważniejszą cechą tego miejsca — dach należy wyłącznie do tej rezydencji, co stwarza możliwość stworzenia prywatnego sanktuarium na dachu pod brooklyńskim niebem.

To jest penthouse z duszą — kameralny, wypełniony światłem, efektywny podatkowo i niewątpliwie z Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.