$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Polish »

Wyjątkowa inwestycja o mieszanym przeznaczeniu na doskonałej działce narożnej w sercu Astorii! Zlokalizowana na działce 25 x 100 z zagospodarowaniem R6B i komercyjną nakładką C1-3, ta unikalna nieruchomość składa się z dwóch budynków na jednej działce, oferując niesamowitą wszechstronność dla inwestorów i użytkowników końcowych.

Pierwszy budynek mieszkalny zawiera przestronny apartament z 4 sypialniami oraz apartament z 3 sypialniami, a także wykończoną piwnicę, która dodaje dodatkowej powierzchni użytkowej. Drugi budynek o mieszanym przeznaczeniu obejmuje apartament z 3 sypialniami i apartament z 2 sypialniami nad lokalem handlowym na parterze, a sprzedaż obejmuje działalność, co stwarza natychmiastowy potencjał dochodowy.

Dodatkowe atrakcje to prywatny wjazd, rzadki i cenny element w tej bardzo pożądanej okolicy.

Usytuowana zaledwie kilka minut od tętniącej życiem strefy gastronomicznej, zakupowej i rozrywkowej wzdłuż ulicy Steinway oraz blisko pięknych widoków nad wodą w parku Astoria. Dojazd do pracy jest łatwy dzięki wygodnemu dostępowi do metra Nowego Jorku, w tym pobliskich linii N i W, co zapewnia szybki dojazd do Manhattanu i przez całe Queens.

To rzadka okazja, aby posiadać nieruchomość o wysokich dochodach w jednym z najbardziej poszukiwanych sąsiedztw w Queens, z relatywnie niskimi podatkami dla nieruchomości komercyjnych i silnym potencjałem długoterminowego wzrostu.

MLS #‎	971097
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$16,508
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	3 min: Q18, Q69
	4 min: Q100, Q103, Q104
	5 min: Q102
	8 min: Q19
Pociąg	2 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.