$1,050 - 15611 Aguilar Avenue #1014, Flushing, NY 11367｜MLS # 969701

Property Description « Polish »

Przystępna przestrzeń komercyjna o powierzchni 299 stóp kwadratowych w Aguilar Gardens, inteligentna opcja dla profesjonalisty potrzebującego dedykowanego biura bez kosztów związanych z większym lokalem. Idealna dla adwokatów, księgowych, agentów ubezpieczeniowych, terapeutów lub innych licencjonowanych specjalistów pragnących nawiązać lub rozwijać swoją obecność w wysoko pożądanej lokalizacji w Queens. W cenie zaledwie 1 046,50 USD miesięcznie, jest to jedna z najkonkurencyjniej wycenionych przestrzeni komercyjnych na rynku Flushing i Kew Gardens Hills. Położona w jednym z najbardziej aktywnych i dostępnych rejonów Queens, nieruchomość korzysta z wyjątkowego ruchu i widoczności. Usytuowana w pobliżu tętniących życiem korytarzy handlowych na Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, najemcy mają bezpośredni dostęp do kwitnącej mieszanki restauracji, sklepów detalicznych, biur medycznych oraz usług profesjonalnych, które przyciągają stały ruch dzienny. Blisko komunikacji publicznej, z liniami autobusowymi Q25, Q34 i Q64 znajdującymi się w odległości jednego bloku, łączącymi bezpośrednio Flushing, Jamaica, Forest Hills i College Point. Queens College (CUNY) jest mniej niż milę stąd, a Uniwersytet St. John's znajduje się nieco ponad milę, co zapewnia stały napływ studentów, wykładowców i pracowników do tej okolicy. Cena wynajmu wynosi 42,00 USD za stopę kwadratową rocznie (1 046,50 USD/miesiąc). Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalnie 10 lat. 3,5% rocznej eskalacji dla umów wieloletnich. Wszystkie warunki najmu są do negocjacji. Dodatkowe jednostki dostępne w tym budynku oraz w sąsiednim budynku przy 71-50 Parsons Boulevard. Wszystkie jednostki mogą być wynajmowane indywidualnie lub w dowolnej kombinacji, aby dostosować się do Twoich potrzeb.

MLS #‎	969701
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	2 min: Q25, Q34
	3 min: Q64
	5 min: QM4
	7 min: Q65
	10 min: Q20A, Q20B, Q44
Pociąg	1.6 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.