$12,900,000 - 8015 164th Place, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « Polish »

7% stopa zwrotu przy pełnym wynajęciu. Potrzebnych dwóch dodatkowych najemców. To premierowy budynek medyczny o powierzchni 30 500 stóp kwadratowych z parkingiem, zlokalizowany pod adresem 8015 164th St w Jamaica, Queens, Nowy Jork. Pierwotnie wybudowany w 1973 roku i znacząco zmodernizowany w 2008 roku, ten wielonajemny budynek medyczny, powiązany z NYU Langone, oferuje mocny proforma pokazujący ponadprzeciętne zwroty rynkowe.
Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją strategiczną przy głównej arterii, charakteryzującą się wysoką widocznością, wyraźnym oznakowaniem i doskonałym dostępem. Znajdujący się w odległości 1 do 3 uliczek od Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest i Jamaica, zapewnia dogodny dostęp dla pacjentów i personelu. Ponadto bliskość do głównych szpitali, w tym Queens Hospital Center, Uniwersytetu św. Jana, Grand Central Parkway, szkół, lotnisk i transportu publicznego zapewnia stały popyt na usługi medyczne w gęsto zaludnionym obszarze mieszkalnym.
Ten budynek medyczny o powierzchni 30 000 stóp kwadratowych stanowi przekonującą okazję inwestycyjną w kluczowym ośrodku opieki zdrowotnej, korzystając z prestiżu powiązania z NYU Langone i wykazując silne wyniki finansowe.

MLS #‎	886260
Rok budowy	1950
Podatki (rocznie)	$8,128
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 min: Q25, Q34
Pociąg	1.5 miles: "Jamaica"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.