$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Polish »

Rezydencja na Prymowym Rogu w Sercu Forest Hills
Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem przestronnej, dobrze utrzymanej rezydencji w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych dzielnic Forest Hills.
Usytuowana na wyeksponowanej narożnej działce z wieloma ekspozycjami, ten jasny i przewiewny dom oferuje około 1,728 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej. Obecnie skonfigurowany i używany jako rezydencja jednorodzinna, rozkład obejmuje pięć sypialni i trzy łazienki (dwie pełne i jedna pół), zapewniając dużą elastyczność dla komfortowego życia.
Dane publiczne odzwierciedlają klasę budynku S2 (Rezydencja – Użytek wielorodzinny). Nieruchomość ma oddzielne liczniki elektryczne. Jakiekolwiek przyszłe przekształcenie, alternatywne wykorzystanie lub rozbudowa podlega należytej staranności kupującego i odpowiednim zatwierdzeniom.
Wnętrze oferuje dobrze proporcjonalne przestrzenie dzienne i jadalne, podłogi z twardego drewna przez całość oraz wysokie sufity, które zwiększają naturalne światło i otwartość. Niedawne aktualizacje schodów i łazienek dodają gustownych nowoczesnych akcentów, jednocześnie zachowując ciepło i charakter domu.
Oddzielny garaż na dwa samochody — rzadki i cenny element w Forest Hills — zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe i dodatkową przestrzeń do przechowywania, podnosząc zarówno wygodę, jak i wartość długoterminową.
Idealnie zlokalizowany zaledwie kilka kroków od tętniących życiem butików, kawiarni i restauracji przy Austin Street, dom oferuje doskonałą komunikację. Linie metra w pobliżu obejmują E, F, M i R, a także Long Island Rail Road, zapewniając wygodny dostęp do Manhattanu i okolicznych miejscowości.
Nieruchomość jest obecnie objęta strefą
P.S. 144 Szkoła im. Col. Jeromusa Remsena oraz
J.H.S. 190 Szkoła im. Russella Sage.
Strefa szkolna może ulec zmianie i powinna być niezależnie zweryfikowana przez kupującego.
Dzięki swojemu atrakcyjnemu położeniu narożnemu, elastycznemu układowi i rzadkiemu garażowi na dwa samochody, ta nieruchomość stwarza przekonującą okazję zarówno dla użytkowników, jak i długoterminowych inwestorów.

MLS #‎	964358
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.04 włości, wnętrze: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 182 days
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$9,612
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Rodzaj garażu	Oddzielny
Autobus	0 min: Q23
	5 min: QM12
	8 min: Q60, QM18
	9 min: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 min: Q54, Q64
Metro	10 min: E, F, M, R
Pociąg	0.4 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.