$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Polish »

Jednostka Ogrodowa 1 – Nasza Ekskluzywna Rezydencja
Jedyny Duplicat w Budynku z Dwoma Piętrami Wewnętrznymi, Tylna Ogród + Wejście od Frontu
Całkowicie Nowy Duplicat Ogrodowy | Prywatne Wejście | Bardzo Niskie Podatki | Ponad 2,000 SF Powierzchni Wewnętrznej + Zewnętrznej

Specjalna Zimowa Promocja: Sponsor Pokrywa 12 Miesięcy Opłat Wspólnych na Umowy Podpisane do 28 Lutego

Witamy w Jednostce Ogrodowej 1 przy 256 Putnam Avenue — naszej ekskluzywnej rezydencji i rzadkiej okazji do posiadania jedynego dupleksu w budynku z dwoma piętrami wewnętrznymi w nowej, butikowej konwersji townhouse'u z 4 jednostkami. Ten oszałamiający dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje prawdziwy styl życia townhouse z wyjątkową prywatnością, bardzo niskimi podatkami i możliwością natychmiastowego zamknięcia transakcji. Budynek jest już w 50% sprzedany.

Rozciągający się na ponad 2,000 stóp kwadratowych łącznej powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej, ta unikalna rezydencja ma własne prywatne wejście, całkowicie oddzielone od trzech pozostałych jednostek — rzadki luksus w życiu w butikowym condominium.

Dom ma dwa odrębne przestrzenie na zewnątrz:
• Prywatny, nasłoneczniony ogród skierowany na południe, idealny do relaksu, rozrywki lub porannej kawy
• Wejście na front z wbudowanym podniesieniem ogrodowym, idealnym dla miłośników ogrodnictwa i poprawiającym atrakcyjność wizualną oraz prawdziwy styl życia townhouse

Rezydencja oferuje elastyczne opcje układu z dwoma konfiguracjami planu dla głównej sypialni, umożliwiając projektowanie z lub bez szafy, aby dostosować się do różnych potrzeb stylu życia.

Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu, dom zajmuje całą szerokość budynku i jest pełen naturalnego światła. CeFeatures wewnętrzne obejmują wysokie sufity, duże okna i szerokie deski drewniane na podłodze.

Kuchnia szefa jest pięknie urządzona w wysokiej jakości sprzęcie GE, niestandardowej europejskiej zabudowie, blatami kwarcowymi i wyrafinowanymi wykończeniami.

Łazienki inspirowane spa mają funkcjonalność ogrzewania w obu łazienkach, dzięki czemu będziecie czuć się komfortowo przez cały rok. Druga łazienka oferuje luksusową wannę do kąpieli, podczas gdy główna łazienka wyposażona jest w elegancki, stojący prysznic deszczowy — tworząc prawdziwe spa w domu.

Ogromny pokój rekreacyjny na dolnym poziomie to duża wartość dodana, oferująca niesamowitą elastyczność jako kino domowe, siłownia, media lounge, biuro lub przestrzeń dla gości.

Dodatkowe atrakcje to:
• Całkowicie nowa budowa
• Butikowe condominium z 4 jednostkami
• Jedyny dupleks w budynku z dwoma piętrami wewnętrznymi
• Tylna ogród + wejście od frontu
• Układ przechodni z prywatnym wejściem
• Bardzo niskie miesięczne podatki
• Przestronny dolny poziom rekreacyjny
• Ekskluzywny system zabezpieczeń ADT z czujnikami ruchu

Idealnie usytuowany na granicy Bedford-Stuyvesant i Clinton Hill, ten dom oferuje łatwy dostęp do lokalnych restauracji, parków i wielu linii metra — zaledwie kilka chwil od Clinton Hill i Fort Greene.

Jednostka Ogrodowa 1 przy 256 Putnam Avenue oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, elastyczności, życia na świeżym powietrzu i wartości — prawdziwie wyjątkowa rezydencja w butikowym budynku.

MLS #‎	958992
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, zewnętrze: 0.05 włości, wnętrze: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 128 days
Rok budowy	1899
Opłaty eksploatacyjne	$599
Podatki (rocznie)	$6,204
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Autobus	1 min: B26, B44
	3 min: B52
	4 min: B44+
	5 min: B25, B48, B49
	7 min: B43
	9 min: B38
	10 min: B65
Metro	5 min: A, C
	7 min: S
	9 min: G
Pociąg	0.4 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.