$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem biura medycznego w lokalizacji o wysokim popycie, blisko serca Flushing w Queens. Znajdujące się na parterze dobrze utrzymanego budynku, to przestrzeń medyczna oferuje doskonałą widoczność z ulicy, łatwy dostęp oraz bardzo pożądaną lokalizację dla każdej praktyki medycznej.

To jasne i efektywnie zaplanowane biuro wyposażone jest w przyjazną recepcję i poczekalnię, wiele prywatnych gabinetów, przestrzeń do konsultacji oraz wydzieloną toaletę. Układ jest idealny dla lekarzy pierwszego kontaktu, specjalistów, dentystów, fizjoterapeutów lub innych pracowników medycznych.
Dodatkowe atuty to:
Wejście na poziomie gruntu z dostępnością dla osób niepełnosprawnych (ADA)
Duży ruch pieszy i samochodowy
Bliskie sąsiedztwo z głównymi szpitalami, komunikacją publiczną (linia metra 7, LIRR, liczne linie autobusowe) oraz autostradami
Otoczenie budynków mieszkalnych, szkół i lokalnych firm
Zainstalowany system HVAC gotowy do natychmiastowego użytku
Niezależnie od tego, czy rozszerzasz swoją obecną praktykę, czy uruchamiasz nową, ta przestrzeń oferuje widoczność, wygodę i funkcjonalność potrzebną do rozwoju w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic Queens.

MLS #‎	879952
Rok budowy	2000
Podatki (rocznie)	$20,760
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 min: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 min: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	4 min: 7
Pociąg	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.