$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « Polish »

Przychody:

Walgreens: 505 000 USD NNN rocznie; stały czynsz; termin umowy: 2036.

Przychód brutto: 505 000 USD rocznie.

Wydatki:

Olej: 0 USD (umowa NNN)

Elektryczność: 0 USD (umowa NNN)

Woda: 0 USD (umowa NNN)

Utrzymanie i naprawy: 0 USD (umowa NNN)

Ubezpieczenie: 0 USD (umowa NNN)

Podatki: 0 USD (umowa NNN)

Łączne wydatki: 0 USD (umowa NNN)

Dochód operacyjny netto (NOI): 505 000 USD rocznie (7,77 % Cap!!!)

MLS#‎	951218
Podatki (rocznie)	$40,307
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Brak
Pociąg	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.1 miles: "Yaphank"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.