DIAMENT W NIEBIE
Na żywo - inwestycja lub pied-à-terre!

Apartament 20C znajduje się na jednym z nielicznych pięter w budynku z dodatkową wysokością, który może się pochwalić imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp, oknami od podłogi do sufitu, które oferują zapierające dech w piersiach widoki na miasto oraz niesamowitym światłem naturalnym. Jednostka jest wyposażona w wysokiej jakości wykończenia, szerokie deski podłogowe, obfite przestrzenie do przechowywania oraz sprzęt najwyższej klasy, a także pralkę i suszarkę w mieszkaniu.

***Opłacalna okazja zarówno dla użytkownika końcowego, inwestora, jak i kupującego pied-à-terre. Może być sprzedawana z najemcą na miejscu z 3,4% stopą zwrotu!

**Może być sprzedawana z osobną przestrzenią do przechowywania za dodatkowe 45 tys. dolarów.
***W budynku znajduje się tylko 10 jednostek magazynowych, więc jest to rzadka okazja.

325 Lex oferuje całodobowego portiera, menedżera mieszkalnego, centrum fitness zaprojektowane przez The Wright Fit oraz pięknie zagospodarowany taras na dachu z grillem. Budynek znajduje się nie tylko w otoczeniu licznych restauracji i barów, ale także w bliskiej odległości od Grand Central Station, co umożliwia łatwy dostęp do całego miasta, metra North i LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.