Ogłoszenie o zachęcie dla nabywców z kredytem zamknięcia do 35,000 USD*

Natychmiastowe zamknięcia!

Mieszkanie 4F to wyjątkowe 1000+ stóp kwadratowych 1 sypialni / 2 łazienki z osobnym, znaczącym biurem, pracownią lub drugim miejscem do spania, z sufitami o wysokości 9'1".

Przemyślany układ zaczyna się od przestronnej holu wejściowego, z dużą szafą oraz pięknie wykończonej łazienki obłożonej marmurem Calacatta, z mozaikowymi podłogami oraz toaletą wiszącą Toto.

Kuchnia dla szefa, elegancko zdefiniowana przez dużą wyspę zapewniającą miejsce do przechowywania i siedzenia dla czterech osób, jest wyposażona w włoskie meble z litego białego dębu z eksponowanymi detalami na połączeniach i blaty z brazylijskiego kwarcowego piaskowca, marmurowe backsplash, otwarte półki oraz zestaw urządzeń premium w tym lodówkę i zmywarkę Sub-Zero, piekarnik i płytę grzejną Wolf z wentylowaną okapą oraz głęboki zlew ze stali nierdzewnej z systemem Insinkerator.

Pokój dzienny i sypialnia wypełnione światłem mają okna w formie okien kasetowych sięgających od podłogi do sufitu na stronę wschodnią, a sypialnia ma dwie duże szafy oraz luksusową marmurową łazienkę przylegającą z ogrzewanymi podłogami w jodełkę, białą toaletką, kabiną prysznicową z przeszkleniem oraz toaletą Toto Neorest.

Dodatkowe cechy obejmują europejskie podłogi dębowe o szerokości 7,5 cala, pralko-suszarnię Asko oraz system HVAC z pompą ciepła, sterowany Nest, energooszczędny z liniowymi dyfuzorami.

Udogodnienia budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z 75-stopowej basenu do pływania w słonej wodzie, centrum fitness z Pilates i jogą, kortu do squasha o regulaminowych rozmiarach z koszem do koszykówki, prywatnej jadalni z kateringową kuchnią, pokoju muzycznego, placu zabaw dla dzieci, klubu oraz zaprojektowanego terenu na dachu z kinem na świeżym powietrzu i oddzielnymi strefami do grillowania.

Zlokalizowane między Riverside i Central Parks, 250 West 96th Street oferuje kolekcję mieszkań od jednej do pięciu sypialni zaprojektowaną przez Thomasa Juul-Hansena. Olśniewająca fasada z wapienia i uderzające okna kasetowe w brązie łączą klasyczny charakter Upper West Side z współczesnym designem.

*Obecnie oferujący czasowo zachętę dla nabywców z kredytem zamknięcia do 35,000 USD na umowach podpisanych do 30 czerwca 2026 r.
Kwota kredytu różni się w zależności od wielkości mieszkania; 1 sypialnia = 12,000 USD kredytu, 2 sypialnie = 15,000 USD kredytu, 3 sypialnie = 20,000 USD kredytu, 4 sypialnie = 30,000 USD kredytu, 5 sypialni = 35,000 USD kredytu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do przedstawienia oferty zakupu dla mieszkańców jurysdykcji, w których wymagania rejestracyjne nie zostały spełnione. Równe możliwości mieszkaniowe. Obrazy są kombinacją fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i mogą się różnić w zależności od normalnych wariancji budowlanych i tolerancji. Powierzchnia użytkowa przekracza użyteczną powierzchnię podłogi. Równe możliwości mieszkaniowe. Oferowane przez Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.