Ogłoszenie o zachęcie dla nabywców z kredytem zamknięcia do $35,000*

Natychmiastowe zamknięcia!

Przedstawiamy Residence 9D, mieszkanie o powierzchni 1,705 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 3.5 łazienkami, skierowane na wschód z sufitami o wysokości 9’1” i oknami kasetowymi od podłogi do sufitu. Formalne wejście z szafą na odzież prowadzi do salonu/jadalni o długości 23 stóp i kuchni otwartej na najwyższym poziomie. Wszystkie trzy sypialnie, z marmurowymi łazienkami w przylegających do nich częściach, mają piękne poranne światło wpadające przez okna od podłogi do sufitu, skierowane na wschód.

Oszałamiająca otwarta kuchnia wyposażona jest w niestandardowe włoskie białe dębowe szafki z widocznym połączeniem typu dovetail, eleganckie detale inkrustacji i oświetlenie zamontowane pod szafkami, blaty z brazylijskiego kwarcytu pustyni z białym marmurowym splashbackiem oraz sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym lodówkę Sub-Zero, lodówkę na wino i zmywarkę, piekarnik Wolf z funkcją szybkiego gotowania oraz kuchenkę gazową z grillem, kaptur wentylacyjny Broan oraz zlew podwieszany z insinkeratorem. Wyspa kuchenna z białego dębu z blatem z brazylijskiego kwarcytu pustyni, mieszcząca sześć osób, elegancko oddziela kuchnię od salonu.

Główna sypialnia, znajdująca się na końcu mieszkania, ma okna kasetowe od podłogi do sufitu, skierowane na wschód, obszerną szafę oraz dwie dodatkowe duże szafy. Przestronna łazienka w przylegającej części, wyłożona marmurem Bianco Dolomiti, ma podłogi z białego marmuru z ogrzewaniem podłogowym w wzór rybiej ości, wannę do kąpieli wyłożoną marmurem, toaletkę z podwójnymi zlewami Kohler i armaturą Waterworks, dużą kabinę prysznicową wyłożoną marmurem oraz toaletę Toto Neorest. Dwie dodatkowe sypialnie, również z oknami kasetowymi od podłogi do sufitu, mają łazienki w przylegających częściach z marmurowymi mozaikami na podłodze, toaletkami z białego dębu, armaturą Hansgrohe i wiszącymi toaletami Toto.

Toaleta gościnna posiada wiszącą toaletkę z solidnego białego dębu z metalowymi półkami, wyposażoną w niestandardową umywalkę rzeźbioną w marmurze i kran Waterworks, podświetlone lustro z białego dębu, mozaikową ścianę z Calacatta Gold oraz mozaikową podłogę marmurową z brązowymi wstawkami. To eleganckie mieszkanie posiada również pralnię z pralką/suszarką Asko, piękne podłogi z 7.5-calowego europejskiego dębu oraz system HVAC z pompą ciepła kontrolowanym przez Nest z liniowymi dyfuzorami.

Udogodnienia budynkowe
Mieszkańcy cieszą się 75-stopowym basenem solankowym, siłownią z reformatorami Pilates, zagospodarowanym tarasem na dachu z kinem na świeżym powietrzu oraz oddzielnymi miejscami do grillowania, kortem squasha pełnowymiarowym z koszem do koszykówki, prywatną jadalnią z kuchnią cateringową, salą muzyczną, pokojem zabaw dla dzieci, pokojem klubowym i stacją do pielęgnacji zwierząt.

Zlokalizowany pomiędzy Riverside a Central Parks, 250 West 96th Street oferuje kolekcję mieszkań od jednego do pięciu pokoi zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Oszałamiająca elewacja z wapienia i niezwykłe okna kasetowe w kolorze brązowym łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym designem.

*Obecnie oferujemy ograniczoną zachętę dla nabywców z kredytem zamknięcia do $35,000 na umowy podpisane do 30 czerwca 2026 r.
Kwota kredytu różni się w zależności od wielkości mieszkania; 1 sypialnia = $12,000 kredytu, 2 sypialnie = $15,000 kredytu, 3 sypialnie = $20,000 kredytu, 4 sypialnie = $30,000 kredytu, 5 sypialni = $35,000 kredytu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsorów. Nr pliku CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zachętą do złożenia oferty zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której nie wypełniono wymogów rejestracyjnych. Równy dostęp do mieszkań. Zdjęcia są połączeniem fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i podlegają normalnym odchyleniom budowlanym. Powierzchnia przekracza użyteczną powierzchnię podłogi. Równy dostęp do mieszkań. Na rynku przez Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.