$90,000 - 424 Church Avenue, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 935191

Property Description « Polish »

Gotowy do działania lokal kawowy znajduje się w sercu Kensington/Windsor Terrace przy ruchliwej ulicy Church Avenue. Serenity Cafe to pięknie urządzony, nowoczesny lokal sąsiedzki z dużą widocznością na prestiżowym rogu i zaledwie kilka kroków od stałego ruchu pieszych mieszkańców, autobusów, szkół i lokalnych handlowców. Kawiarnia jest częścią społeczności i oferuje ciepłą, przyjazną atmosferę idealną do spożywania kawy, soków, lekkiego jedzenia, piekarstwa lub konceptów na wynos.

Lokal ma około 1 000 stóp kwadratowych na parterze oraz użyteczną piwnicę z dwoma zamrażarkami przesuwnymi, magazynem i wyjściem na zewnątrz. Przestrzeń jest w pełni wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, gotowanie gazowe, chłodnictwo i czyste, dobrze utrzymane wnętrze. Duże okna wystawowe, doskonały potencjał na znakowanie oraz kolorowa muralowa ściana nadają kawiarni wyjątkowy wygląd.

Lokalizacja znajduje się w dobrze utrzymanym budynku o mieszanym przeznaczeniu, co ułatwia przejście każdemu operatorowi poszukującemu natychmiastowego potencjału dochodowego. Z ponad 9-letnim okresem wynajmu pozostałym na umowie, jest to rzadka długoterminowa pozycja lokalu handlowego w jednym z najbardziej stabilnych i rozwijających się korytarzy Brooklynu.

Idealny dla właściciela-operatora, rozwijającej się marki lub kupującego szukającego gotowego do działania zestawu gastronomicznego bez wysokich kosztów adaptacji.

MLS #‎	935191
Rok budowy	1931
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa
Autobus	0 min: B35
	2 min: B103, BM3, BM4
	4 min: B67, B69
	5 min: B16
	6 min: B68
	10 min: BM1, BM2
Metro	4 min: F
	9 min: G
Pociąg	2.7 miles: "Atlantic Terminal"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.