$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Polish »

***Tylko dla biznesu***

Gotowy Deli i Rynek Delikatesowy – Doskonała lokalizacja w Bronksie |

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem dobrze ugruntowanego delikatesu sąsiedzkiego w miejscu o dużym natężeniu ruchu z ogromnym wzrostem w perspektywie. Ten biznes oferuje solidną 10-letnią umowę najmu (od pierwotnego okresu) z doskonałym czynszem i wliczonymi kosztami mediów. Ten rynek delikatesowy o powierzchni 1,092 stóp kwadratowych zapewnia rzadką operację o niskich kosztach w ruchliwym korytarzu handlowym. Tylko 2% rocznego wzrostu.

Delikates cieszy się stałym ruchem pieszym, otoczony budynkami mieszkalnymi, transportem publicznym oraz nowym rozwojem liceum planowanym na kwiecień 2026 roku, co zapewni jeszcze większą ekspozycję i wolumen klientów w najbliższej przyszłości.

Sprzedaż obejmuje przeniesienie licencji na alkohol, lotto i konopie, wszystkie elementy wyposażenia oraz wartość niematerialną — co czyni to operacją gotową do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela.

Najważniejsze:

W pełni elektryczny
60 Amper (Panel kuchenny)
55 Amper (Podpanel)

Doskonała 10-letnia umowa najmu (media wliczone)

Róg o wysokiej widoczności z ciągłym ruchem pieszym

Nadchodzące ulepszenia w rejonie (nowy rozwój szkoły)

Obejmuje transfer licencji na alkohol, lotto, konopie i bankomat

24-godzinna ochrona

2 przypisane miejsca parkingowe, w pełni ogrodzone.

Zmotywowany sprzedawca – idealne dla doświadczonego operatora lub inwestora

Okazja biznesowa (nieruchomość nie wchodzi w skład oferty)

MLS #‎	929344
Rok budowy	2007

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.