Arcydzieło architektury na Piątej Alei
2 East 88th Street, Mieszkanie 10 / 1068 Fifth Avenue, Mieszkanie 10

Witamy w wyjątkowej ofercie w jednym z najbardziej prestiżowych współdzielonych budynków na Manhattanie. Mieszkanie 10 przy 2 East 88th Street, prezentowane w Architectural Digest i zaprojektowane przez architektów z Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, to rzadkie mieszkanie zajmujące całe piętro, które łączy nowoczesny luksus z ponadczasowym prestiżem Upper East Side.

Z prawie pięćdziesięcioma stopami frontu przy Piątej Alei i dwudziestoma pięcioma dużymi oknami na trzech elewacjach, to jasne mieszkanie oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Central Park, zbiornik wodny Jacqueline Kennedy Onassis oraz Muzeum Guggenheima. Znajduje się powyżej koron drzew, cieszy się nieprzerwaną północną ekspozycją, permanentnie chronioną przez muzeum obok. Wnętrza definiują sufitowe belki o wysokości jedenastu stóp, białe lakierowane wykończenia, podłogi z białej żywicy i czarnego drewna wenge oraz dwa kominki opalane drewnem.

Prywatne lądowisko windy otwiera się na szklany przedsionek, prowadzący do dramatycznej galerii o wysokości dwudziestu ośmiu stóp, która stanowi oś planu piętra i tworzy przestrzeń dla enfilady pokoi do przyjmowania gości wzdłuż Piątej Alei. Salon w północno-zachodnim rogu, z dziewięcioma dużymi oknami i stalowym kominkiem obudowanym orzechem, przechodzi w jasną bibliotekę i pokój medialny z drugim kominkiem oraz elegancką jadalnię z piaskowanymi szklanymi ścianami, które filtrują światło z dziedzińca. Kuchnia dla szefa kuchni, schowana za szesnastostopową ścianą szklaną, jest wyposażona w meble Bulthaup, stalową wyspę i profesjonalne urządzenia od Sub-Zero, Viking i Miele. W tym skrzydle znajduje się wc z widokiem na park, ukryte miejsce do przechowywania i wentylowana pralnia.

Prywatne pomieszczenia obejmują główną sypialnię, do której prowadzi korytarz obłożony orzechowym panelem z dziesięcioma niestandardowymi szafami. Z widokiem na otwarty park, to miejsce wypoczynkowe oferuje łazienkę o standardzie spa z armaturą Dornbracht, ogrzewanymi podłogami, głęboką wanną i deszczownicą parową z podwójnymi głowicami. Wszystkie trzy sypialnie wychodzą na północ, z otwartymi widokami na Central Park i Muzeum Guggenheima, zapewniając wyjątkowe światło, prywatność i widoki. Elastyczna czwarta sypialnia z łóżkiem Murphy’ego i łazienką przylegającą do niej dopełnia układ.

Dodatkowe cechy obejmują centralne klimatyzację, zintegrowany system bezpieczeństwa, niestandardowy system audio-wizualny z oświetleniem galeryjnym oraz jednostki magazynowe, które przechodzą wraz z mieszkaniem. Współdzielnia wymaga podatku od przekształcenia w wysokości 3%, płatnego przez nabywcę.

Historia budynku

Zakończony w 1930 roku przez Bing & Bing i zaprojektowany przez Pennington & Lewis, budynek przy 2 East 88th Street jest jednym z najbardziej architektonicznie wyrazistych współdzielonych budynków przedwojennych na Piątej Alei. Jego projekt w stylu Art Moderne wieńczy dramatyczna wieżyczka na dachu zdobiona greckimi stylizowanymi głowami, hołd dla Porty Dziewic na Akropolu, która ukrywa zbiornik wody i instalacje budynku. Zaledwie trzynaście przestronnych mieszkań na czternastu piętrach sprawia, że współdzielnia cieszy się uznaniem za swoją skalę, rzemiosło i dyskrecję. Usługi na najwyższym poziomie obejmują całodobowego portiera i dozorcy mieszkającego na miejscu. Idealnie zlokalizowany naprzeciwko Muzeum Guggenheima i bezpośrednio na Central Parku, budynek łączy architektoniczne dziedzictwo, znaczenie kulturowe oraz niezwykły spokój jak na adres na Piątej Alei.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.