$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « Polish »

Prezentacja doskonałej okazji inwestycyjnej w sercu Ridgewood, NY. Ten narożny budynek z cegły, zlokalizowany przy alei DeKalb i alei Onderdonk, oferuje biuro medyczne o powierzchni 1,500 stóp kwadratowych (grupa użytkowa 4) na parterze, obecnie wynajmowane za 4,200 dolarów miesięcznie na 10-letniej umowie najmu z rocznym wzrostem o 3% i własną centralną klimatyzacją. Na drugim piętrze znajdują się dwa przestronne apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, każdy wynajmowany za 2,200 dolarów miesięcznie, przy czym najemcy są odpowiedzialni za wszystkie media. Oba lokale są obecnie bez umów najmu, co stwarza elastyczność dla nowego właściciela. W ofercie znajduje się również sąsiednia nieruchomość przy 18-60 alei DeKalb, dwupiętrowa struktura z trzema garażami wynajmowanymi po 300 dolarów każdy miesięcznie oraz apartament z dwiema sypialniami na górze, przynoszący 2,000 dolarów miesięcznie. Razem nieruchomości generują roczny przychód brutto w wysokości 138,000 dolarów z znacznym potencjałem wzrostu, ponieważ lokale mieszkalne są niewynajęte. Doskonale usytuowany zaledwie cztery przecznice od stacji kolejowej DeKalb L i w pobliżu szpitala Wyckoff, nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością. Tętniąca życiem scena kulinarna Bushwick, eklektyczne życie nocne i urok sąsiedztwa Ridgewood zwiększają jej atrakcyjność, co czyni to wyjątkową okazją dla inwestorów lub użytkowników końcowych.

MLS #‎	887263
Rok budowy	1901
Podatki (rocznie)	$5,589
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: B38
	7 min: B13, B57, Q54
	10 min: Q39
Metro	8 min: L
Pociąg	2.3 miles: "East New York"
	2.6 miles: "Woodside"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.