$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Polish »

Nowo wyremontowany wolnostojący budynek komercyjny w doskonałej lokalizacji w North Merrick

Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem w pełni zaktualizowanej nieruchomości komercyjnej z cegły, położonej na narożnej działce o powierzchni 17,303 stóp kwadratowych przy głównej, ruchliwej drodze w North Merrick, NY. Ten imponujący budynek oferuje około 5,482 stóp kwadratowych powierzchni użytkowej i jest idealnie dopasowany zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników.

Nieruchomość posiada 6 przestronnych lokali, z których każdy ma prywatne wejścia, nowoczesne podłogi i energooszczędne oświetlenie LED. Dodatkowe atuty to 5 łazienek, schowki na sprzęt, nieukończona piwnica idealna do składowania oraz systemów budowlanych, a także prywatny parking z 28 miejscami, niedawno wyremontowany nową nawierzchnią oraz nowo wybudowanym chodnikiem.

Budynek jest obecnie zajmowany przez silną mieszankę profesjonalnych najemców, w tym dentystę, psychiatrę, lekarza medycyny wewnętrznej, kardiologa (z mini salą operacyjną) oraz spa do stóp. Jeden lokal jest obecnie wolny, co stanowi doskonałą okazję dla użytkownika lub dodatkowego dochodu z wynajmu.

Dogodnie usytuowany w pobliżu serca North Merrick, w bliskiej odległości od Starbucks, restauracji, szkół, głównych autostrad i centrów handlowych, ta nieruchomość oferuje doskonałą widoczność i dostępność.

Nie przegap tej rzadkiej szansy na nabycie gotowego aktywa komercyjnego w rozwijającej się i bardzo pożądanej okolicy.

MLS #‎	873302
Rok budowy	1956
Podatki (rocznie)	$66,887
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.1 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.