$799,000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « Polish »

Budynek mieszkalny z 4 jednostkami PLUS możliwość rehabilitacji motelu (11 pokoi w MOTELU, które NIE MOGĄ być przekształcone w mieszkania) w malowniczej wiejskiej scenerii o powierzchni 7,5 akra. To wyjątkowa okazja, aby nabyć unikalną nieruchomość przynoszącą dochód z ogromnym potencjałem wzrostu. Oferta obejmuje całkowicie wynajęty budynek mieszkalny z 4 jednostkami oraz sąsiedni motel wymagający pełnej renowacji - obie nieruchomości usytuowane na przestronnej działce w cichej, malowniczej lokalizacji wiejskiej. Budynek mieszkalny składa się z czterech oddzielnych jednostek, z prywatnymi wejściami, dużą ilością miejsc parkingowych i stabilnym dochodem z wynajmu. Struktura jest dobrze utrzymana, z oddzielnymi mediami i silną historią najmu. Obok, motel zawiera kilka pokoi, jednak wymaga znacznej rehabilitacji, aby przywrócić go do stanu operacyjnego. Dla odpowiedniego nabywcy stanowi to niesamowitą okazję do zwiększenia wartości. Niezależnie od tego, czy przekształcony w nowocześniejsze zakwaterowanie, wynajem długoterminowy, czy krótkoterminowe jednostki wakacyjne, potencjał jest nieograniczony. Z pięknym otoczeniem naturalnym z widokiem na brzegi jeziora Carmel, dogodnym dostępem drogowym i miejscem do rozbudowy lub przekształcenia terenu, ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów, deweloperów lub przedsiębiorców poszukujących aktywów o mieszanym przeznaczeniu w spokojnej lokalizacji. To doskonała okazja do inwestycji zwiększającej wartość lub przebudowy z potencjałem na rozbudowę. Wiejska sceneria, ale na dobrze ucz uczonej drodze z około 7,200 samochodów przejeżdżających obok tej unikalnej nieruchomości dziennie. Blisko autostrady I-84. Przynieś swoją wizję i uwolnij pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Wspaniały potencjał rozwoju i wizja przekształcenia na pensjonat lub mały kompleks handlowy z mieszkaniami na górze. Aktualny dochód z 4 jednostek wynosi 66,600 USD NIE wliczając motelu, który wymaga prac!

ID #‎	869737
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$25,663
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Brak

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.