$799,000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין דירות בן 4 יחידות בנוסף להזדמנות לשיפוץ מוטל (11 חדרים במוטל ולא ניתן להמירם לדירות) בסביבה כפרית ציורית על שטח של 7.5 דונם. זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס ייחודי המניב הכנסה עם פוטנציאל עצום. ההצעה כוללת בניין דירות בן 4 יחידות המאוישות כולן ומוטל סמוך הזקוק לשחזור מלא - שניהם ממוקמים בחלקה מרווחת במקום כפרי שקט ופנורמי. בניין הדירות כולל ארבע יחידות נפרדות, כל אחת עם כניסות פרטיות, חנייה מספקת והכנסות שכירות יציבות. המבנה נשמר היטב, עם תשתיות נפרדות והיסטוריית שוכרים חזקה. למוטל ליד יש מספר חדרים, אך הוא דורש שיפוץ משמעותי כדי להחזיר אותו למצב תפעולי. עבור הקונה הנכון, זה מציע הזדמנות לערך מוסף מדהימה. בין אם יהפוך למקום לינה מעודכן, שכירות לשהות ממושכת, או אפילו יחידות נופש לטווח קצר, הפוטנציאל הוא בלתי נגמר. עם הנוף היפה של חופי האגם כרמל, גישה נוחה לכבישים וחלל להרחבה או דמיון מחדש של האתר, נכס זה מושלם למשקיעים, מפתחים או יזמים המחפשים נכס לשימוש מעורב בסביבה רגועה. זו הזדמנות מצוינת להשקעה עם ערך מוסף או פיתוח מחדש עם פוטנציאל להרחבה. סביבה כפרית, אך על כביש משתמשים עם כ-7,200 רכבים העוברים בנכס הייחודי הזה בכל יום. קרוב לדרך I-84. הביאו את החזון שלכם ופתחו את הפוטנציאל המלא של נכס שאין כמותו. הרחבה מצוינת וחזון להפוך אותו לפנסיון או מרכז קניות קטן עם השכרות מגורים מעל. ההכנסה הנוכחית ב-4 יחידות היא 66,600 דולר לא כולל את המוטל שדורש עבודה!

ID #‎	869737
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,663
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.