$799 000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « Русский ‖ Russian »

Многоквартирный дом на 4 единицы ПЛЮС возможность реновации мотеля (11 комнат в МОТЕЛЕ, и их НЕЛЬЗЯ конвертировать в квартиры) в живописном сельском окружении на участке площадью 7,5 акров. Эта редкая возможность приобрести уникальную доходную недвижимость с огромным потенциалом роста. В это предложение входит полностью заселённый многоквартирный дом на 4 квартиры и соседний мотель, нуждающийся в полной реновации — оба находятся на просторном участке в тихом, живописном сельском районе. Многоквартирный дом представляет собой четыре отдельные квартиры, каждая с отдельным входом, достаточным количеством парковочных мест и стабильным доходом от аренды. Здание хорошо обслуживается, с отдельными коммунальными услугами и хорошей историей арендаторов. Рядом находится мотель, который включает несколько комнат, но требует значительной реновации, чтобы вернуть его в рабочее состояние. Для правильного покупателя это представляет собой невероятную возможность для увеличения ценности. Будь то преобразование в современные номера, аренды на длительный срок или даже краткосрочные отпускные единицы, потенциал безграничен. С прекрасными природными пейзажами, выходящими на берега озера Кармел, удобным доступом к дорогам и возможностью расширения или переосмысления участка, эта собственность идеально подходит для инвесторов, девелоперов или предпринимателей, ищущих объект смешанного назначения в спокойной обстановке. Это отличная возможность для инвестиции с добавленной стоимостью или переработки с потенциалом расширения. Сельская обстановка, но на хорошо проезжей дороге с примерно 7200 автомобилей, проходящих мимо этой уникальной недвижимости каждый день. Близко к маршруту I-84. Принесите свою идею и раскройте полный потенциал этой уникальной собственности. Отличная возможность для расширения и переосмысления как кровать и завтрак или небольшой торговый центр с жилыми арендами выше. Текущий доход от 4-единичного здания составляет 66 600 долларов США, НЕ включая мотель, который нуждается в работе!

ID #‎	869737
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$25,663
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Briante Realty Group, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.