Obniżona cena!
Wyobraź sobie życie w ekskluzywnym, wolnostojącym domu w stylu federalnym z cegły, prawdziwej wizytówce majestatycznie usytuowanej na wzgórzu w cichej bocznej uliczce w pożądanej dzielnicy Forest Hills Gardens. Ten dom przypomina o wczesnych latach Forest Hills Gardens, kiedy wiele domów miało bardzo duże działki. W czasach depresji i na przestrzeni dziesięcioleci wiele rodzin decydowało się na sprzedaż części swojego gruntu komuś, kto zbudował na nim nowy dom. Rozciągająca się na 3 działkach podatkowych, ta posiadłość zachowuje przestronną powierzchnię 14,144 stóp kwadratowych. Rzadkość w Forest Hills Gardens.

Wejdź do środka, aby odkryć dom o wyjątkowym układzie i funkcjonalności, zaprojektowany dla wytwornego życia i bezproblemowego organizowania przyjęć. Pierwsze piętro rozwija się z wielkim holem centralnym prowadzącym do jasnego salonu z trzema oknami, rozległej jadalni idealnej na pamiętne spotkania oraz jasnego, południowego solarium zalanego naturalnym światłem. Niedawno odnowiona, nowoczesna kuchnia z jadalnią oferuje obfite szafki i styl, a wygodna sypialnia na pierwszym piętrze (idealna na biuro) i pełna łazienka zwiększają praktyczność. Bezpośredni dostęp do przylegającego garażu na dwa samochody dopełnia ten imponujący poziom, wszystko podkreślone przez wysokie sufity o wysokości 8'6".

Wzbogać doświadczenie eleganckimi, otwartymi, zakrzywionymi schodami na przestronną przestrzeń, która wprowadza do luksusowego apartamentu głównego. Tutaj czeka całkowicie odnowiona łazienka z prysznicem dla dwóch osób i przestronną garderobą. Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własnym prywatnym tarasem oferującym zielone widoki, pełna łazienka oraz urokliwa sypialnia dziecięca z balkonem Juliette (idealna jako biuro lub sala do ćwiczeń) dopełniają drugie piętro. Rozległy taras z tyłu, o imponującej powierzchni 350 stóp kwadratowych, jest zewnętrznym sanktuarium, podczas gdy taras boczny wychodzi na zieloną działkę południową.

Odkryj dalszy potencjał w nieukończonym strychu, oferującym ekscytujące możliwości zabudowy. Całkowicie wykończone piwnice zapewniają jeszcze więcej przestrzeni życiowej, z dużym pokojem rekreacyjnym lub multimedialnym, potencjalną sypialnią, pełną łazienką, pralnią i obszernym miejscem do przechowywania. Dodając nuty historii, ta przestrzeń kiedyś służyła jako speakeasy sąsiedzkie podczas prohibicji, wyposażone w własną kuchnię i dyskretny wjazd na podjazd.

Wybudowany w 1925 roku i pielęgnowany przez tylko trzy rodziny, ta wyjątkowa nieruchomość ucieleśnia trwały urok Forest Hills Gardens, pierwszorzędnej społeczności starannie zaplanowanej przez braci Olmsted i Grosvenora Atterbury'ego. Ciesz się unikalnym stylem życia, który łączy suburban spokój z miejską wygodą, otoczoną alejami obsadzonymi drzewami, prywatnymi parkami oraz urokliwymi latarniami z epoki, wszystko starannie utrzymywane przez Forest Hills Gardens Corporation. W pobliżu znajdują się doskonałe szkoły publiczne i prywatne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej niezwykłej lokalizacji.
To nie tylko dom; to niezrównana okazja, by stać się właścicielem znaczącego kawałka historii Forest Hills Gardens i kształtować jego przyszłość. Nie przegap swojej szansy, aby doświadczyć niezwykłego.

Działka po lewej stronie domu zajmuje 4,450 stóp kwadratowych z 2,225 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy. Działka po prawej stronie zajmuje 4,474 stóp kwadratowych z 2,237 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy. Nieruchomość, na której stoi dom, ma dodatkowe 574 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy.

Roczne opłaty konserwacyjne dla Forest Hills Gardens Corporation wynoszą 5,698.59 USD. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą 26,994 USD.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.