$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Polish »

**Działka o powierzchni 23+ akrów z potencjałem deweloperskim lub możliwością stworzenia prywatnej posiadłości**

Odkryj możliwości z tą wyjątkową działką o powierzchni **23+ akrów** położoną przy Briscoe Road w sercu Catskills, blisko Swan Lake. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prywatną posiadłość, kompleks, rekreacyjny retreat czy przyszły rozwój, ta niezwykła nieruchomość oferuje doskonałe połączenie prywatności, naturalnego piękna i wygody.

Dzięki obfitemu frontowi drogowemu i łagodnie falującemu terenowi, działka stwarza idealne warunki do różnych zastosowań. Woda miejska, kanalizacja i energia elektryczna są dostępne przy drodze, co czyni przyszłe plany budowlane bardziej wygodnymi.

Oprócz rozwoju mieszkaniowego, przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego pozwalają na liczne możliwości komercyjne i rekreacyjne za zgodą **Specjalnego Zezwolenia Użytkowania**. Potencjalne zastosowania obejmują szpital dla zwierząt, stajnię komercyjną lub akademię jeździecką, przedszkole lub żłobek, oboz wędkarski i myśliwski, mleczarnię, hodowlę zwierząt gospodarskich lub drobiu, park kamperów lub pole namiotowe, pensjonat, hotel lub motel, agri-biznes, miejsce kultu, szkołę prywatną, działalność gospodarczą w domu oraz usługi niezbędne. Nabywcy powinni zweryfikować wszystkie dozwolone zastosowania i wymagania Specjalnego Zezwolenia Użytkowania z odpowiednimi władzami gminnymi.

Ciesz się najlepszym stylem życia Catskills z pobliskimi atrakcjami takimi jak Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills oraz The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Wędrówki, wędkarstwo, żeglarstwo, narciarstwo i całoroczna rekreacja na świeżym powietrzu są zaledwie kilka minut drogi.

To rzadka okazja, aby posiadać znaczną działkę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji hrabstwa Sullivan, oferującą wyjątkowy potencjał inwestycyjny lub idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

**Dostępne finansowanie przez właściciela.**

ID #‎	845062
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 23.87 włości
Podatki (rocznie)	$2,120

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.