$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Polish »

Ten znany punkt orientacyjny North Shore Long Island, szkółka roślin i centrum ogrodnicze z nieruchomością mieszkalną jest teraz na sprzedaż!
Z decyzją właścicieli o przejściu na emeryturę, możesz teraz skorzystać z tej rzadkiej okazji, aby kupić rozwiniętą i bardzo dochodową działkę o powierzchni 7,5 akra nieruchomości rolniczo-mieszkaniowej w sercu historycznego Mount Sinai.
Serwując społeczność przez ponad 25 lat, z rzeszą lojalnych klientów, ten gotowy biznes jest ukochaną instytucją w społeczności, szczycącą się niezwykłą widocznością, dostępnością i stałym ruchem detalicznym/hurtowym.

Ta starannie utrzymywana nieruchomość działa przez cały rok, produkując rocznie ponad 10 000 roślin, w tym cyprysy Leylanda, ostrokrzewy, cisy zielone, rośliny ozdobne, rośliny osłonowe i prywatności, a także kwiaty bylinowe i jednoroczne.

Oszałamiające ogrody pokazowe mają ogromne naturalne ściany skalne, oświetlenie zewnętrzne, otwarte pawilony, miejsca na wydarzenia i infrastrukturę zdolną do organizacji dużych wydarzeń plenerowych.

600 stóp frontu parkingu przy bardzo widocznej drodze North Country, z możliwością 50+ miejsc parkingowych, idealne dla sprzętu, pojazdów i sezonowej działalności, takiej jak zbieranie dyń, stoiska z produktami, wystawy choinek i inne.

Dodatkowo, wiejska posiadłość przy 191 N. Country Rd Mt. Sinai, urokliwy dom w stylu farmy o powierzchni 2 200 stóp kwadratowych z czterema sypialniami, na całkowicie ogrodzonej i starannie utrzymanej prywatnej działce jest uwzględniona w ofercie.

Przestronny magazyn i sklep z upominkami – nieskończone możliwości detaliczne i magazynowe.

Podział na cztery działki, zarówno rolnicze, jak i mieszkalne, z nieskończonymi możliwościami rozwoju i ekspansji, jeździectwa, winiarni i hotelarstwa.
Strefa A1
200-68-3-6.2
3,75 akra
Podatki: 13 444,39 dol.

200-68-3-6.5
0,90 akra
Podatki: 6 302,09 dol.

200-68-3-6.6
1,41 akra
Podatki: 2 688,89 dol.

Strefa mieszkalna
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Wybudowany 1940
4 sypialnie/2,5 łazienki
2400 stóp kwadratowych
Podatki: 10 906,36 dol.

Niezwykła okazja dla profesjonalistów z branży ogrodniczej, przedsiębiorców, deweloperów i inwestorów pragnących wejść w dochodową, dobrze ugruntowaną działalność z świetną infrastrukturą i możliwością rozwoju.

MLS #‎	831946
Podatki (rocznie)	$33,342
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	2.3 miles: "Port Jefferson"
	6.3 miles: "Stony Brook"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.