ZNACZNA OBNIŻKA CENY, CENA OKAZYJNA — MUSI SIĘ SPRZEDAĆ!

PONOWNIE W SPRZEDAŻY!

ZAMIESZKAJ W SERCU LENOX HILL!

Zapraszamy z architektem do tego przestronnego, pełnego światła mieszkania typu junior four, z wysokimi sufitami i drewnianymi podłogami w całym lokalu. Unikalny układ można przeprojektować tak, aby wygospodarować drugą sypialnię lub osobny gabinet, zachowując jednocześnie przestronny salon i jadalnię.

Siedem dużych okien wychodzi na północ i zachód, oferując widok na urokliwy, zadbany dziedziniec budynku z altaną i wodospadem.

Duża, przeszklona kuchnia z okienkiem do salonu wyposażona jest w zmywarkę oraz oferuje świetną przestrzeń roboczą i dużo miejsca do przechowywania.

Sypialnia mieszcząca łóżko typu king-size ma dwie garderoby oraz duże okna.

Wybudowany w 1963 roku i przekształcony w 1970 roku budynek przy 360 East 72nd Street to prestiżowa spółdzielnia mieszkaniowa zarządzana przez samych mieszkańców, oferująca obsługę na najwyższym poziomie i niskie opłaty administracyjne. Ten elegancki, bardzo poszukiwany budynek oferuje całodobowego portiera, konsjerża, zamieszkałego na miejscu zarządcę, parking z obsługą, garaż (zaledwie 395 USD miesięcznie, bez listy oczekujących), salon, salę zabaw dla dzieci, najnowocześniejszą siłownię z oknami (bezpłatną i czynną 24/7), zadbany dziedziniec z altaną i wodospadem, taras na dachu (na 18. piętrze), pralnię, pomieszczenie na rowery, schowek/pomieszczenie na przesyłki oraz biuro zarządu na miejscu. Budynek jest wolny od dymu tytoniowego, przyjazny zwierzętom i za zgodą zarządu dopuszcza poręczycieli, współsygnatariuszy oraz lokale typu pied-à-terre.

Prąd, ogrzewanie i gaz są wliczone w opłaty administracyjne. Nie zapominajmy również o pakiecie telewizji kablowej Spectrum za 68,80 USD miesięcznie, a co najważniejsze — nie ma podatku od odsprzedaży!

Położone w doskonałej lokalizacji, przy jednej z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych ulic łączących wschodnią i zachodnią część Manhattanu, mieszkanie łączy spokój okolicy mieszkalnej z łatwym dostępem do parków, szkół, muzeów, sklepów, klubów fitness, kin, restauracji i nocnego życia, z których słynie Upper East Side. W pobliżu znajdują się stacje linii metra 4, 5, 6, F, N, Q i R oraz przystanki autobusowe.

Prywatne prezentacje można umawiać bezpośrednio z agentem prowadzącym ofertę przez 7 dni w tygodniu.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.