$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « Polish »

Nie przegap tej unikalnej okazji komercyjnej przy Trasie 22. 40.72 akrów w strefie komercyjnej w jednej działce z 10.35 +/- akrów użytkowych. Wejście będzie od głównej drogi Patterson, Trasa 311, przez 50-stopowy wjazd. Sąsiedzi to Tractor Supply Co. i Acme Shopping Center przy Trasie 311 oraz JRS Pharma, Clancy Relocation and Logistics i Putnam County National Bank przy Trasie 22. Nieruchomość jest strefowana jako C1, Obszar Komercyjny, a przykłady dozwolonych zastosowań to magazyny samoobsługowe, sklepy detaliczne, badania i rozwój, szpitale weterynaryjne, centra zdrowia i fitness, obiekty sportowe rekreacyjne w pomieszczeniach i na świeżym powietrzu, biura biznesowe i profesjonalne. Podziemny kanał już istnieje z instalacjami elektrycznymi, gazem ziemnym i telefonem, z potencjałem do podłączenia do oczyszczalni ścieków w Patterson. 10 +/- akrów użytkowych jest głównie płaskich i uprzątniętych. Działka znajduje się na wzniesieniu nad okolicznym terenem z widokiem na jezioro, które znajduje się przy Trasie 22. Miejsce zapewnia dużą widoczność z istotnym frontem przy Trasie 22, gdzie średni roczny ruch dzienny wynosi 15,953. Nieruchomość ta może być sprzedana z zastrzeżeniem zatwierdzenia, co czyni to niesamowitą okazją.

ID #‎	H6322334
Podatki (rocznie)	$14,367

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.