خصوصی مالیاتی موقع — اس یونٹ نوں 6٪ دی 30 سالہ مقررہ رہن شرح لئی منظوری حاصل اے

سپانسر دیاں ترغیباں

اختتامی اخراجات لئی 10,000 ڈالر

سپانسر ولوں اک سال دے مشترکہ اخراجات دی ادائیگی

خریداراں دے ایجنٹاں لئی پُرکشش ترغیباں

نظاریاں والے اپارٹمنٹ تاں ہوندے نیں—تے فیر اے پینٹ ہاؤس اے۔

اندر داخل ہوندیاں ہی، دوہری اُچائی والیاں بلند چھتاں تے فرش توں چھت تک پھیلیاں آواز روکنے والیاں ڈرامائی پیلا کھڑکیاں مکمل طور اُتے بے روک ٹوک، چارے پاسے دے نظاریاں دا منظر پیش کردیاں نیں، جیہڑا روشنی، وسعت تے کھلے پن دا غیرمعمولی احساس پیدا کردا اے۔

عمارت دے اگلے حصے توں پچھلے حصے تک پھیلیا ہویا تے تین رخاں ول کھلدا، اَٹھویں منزل دا ایہہ غیرمعمولی دو بیڈ روم، دو باتھ والا رہائشی یونٹ اک نایاب تے سوچ سمجھ کے بنایا گیا نقشہ رکھدا اے۔ گھر دا وسیع رہن تے کھانا کھان والا حصہ اگلے پاسے اے، جدکہ بیڈ رومز دا وکھرا حصہ نجی پن تے علیحدگی فراہم کردا اے—ایہہ سہولت نویں تعمیرات وچ شاذ ہی ملدی اے۔

خوبصورتی نال ڈیزائن کیتی گئی کچن وچ حسبِ فرمائش بنائی گئی الماریاں، اعلیٰ معیار دے کالاکاٹا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس نال وادھو بیٹھک، تے فشر اینڈ پےکل دے سارے ضروری آلات شامل نیں، جِنہاں وچ گیس اُتے کھانا پکاؤن دی سہولت، بلٹ اِن مائیکروویو تے ڈبل ڈش واشر درازاں شامل نیں۔ آواز روکنے والا چوڑے تختیاں والا سفید بلوط دا فرش، 9.5 فٹ دیاں چھتاں، توانائی بچاؤن والا دو زون ہیٹنگ نظام، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، تے یونٹ دے اندر واشر تے ڈرائر، اندرونی حصے مکمل کردے نیں۔ غیرمعمولی آواز روکنے والی تہہ اندرونی حصے نوں پُرسکون تے خاموش رکھدی اے، تے اوشن پارک وے دیاں آوازاں مؤثر طریقے نال باہر روکدی اے۔

دونوں بیڈ رومز وچ کنگ سائز دے بیڈ رکھن لئی کھُلّی جگہ اے۔ مرکزی سویٹ واقعی آرام دا ٹھکانا اے، جِتھے اپنا نجی بالکنی، دو الماریاں—جِنہاں وچ اک وڈی واک اِن الماری وی شامل اے—تے ڈبل سنک، خوبصورتی نال تیار کیتے شاور تے روشن ایل ای ڈی شیشے والا غیرمعمولی وڈا منسلک باتھ شامل اے۔

دوجا مکمل باتھ وی اوہنا ہی متاثرکن اے، جِتھے بھِجّن لئی غیرمعمولی وڈا ٹب تے نفیس، جدید انداز دی تکمیل موجود اے۔

تے فیر—تہاڈی نجی چھت!

650 مربع فٹ توں ودھ نجی بیرونی جگہ، خاص طور اُتے پینٹ ہاؤس اے لئی، جتھوں دور دور تک پھیلے نظارے مینہیٹن دی فلک بوس عمارتاں، ڈاؤن ٹاؤن بروکلین، ویرّازانو برج تے اَگے تک پھیلدے نیں۔ مہماناں دی خاطر تواضع، کھانے، آرام نال بیٹھن، یا بس شہر نوں دن توں رات وچ بدلدا ویکھن لئی اک غیرمعمولی جگہ۔

تین رخاں ول کھلدا نقشہ، دو نجی بیرونی جگہاں، وڈے بیڈ رومز، بیڈ رومز دا وکھرا حصہ، ڈرامائی اُچائیاں والیاں چھتاں، چارے پاسے دے نظارے تے اپنی نجی چھت—پینٹ ہاؤس اے مارکیٹ وچ موجود ہور ہر چیز توں وکھرا اے۔

عمارت

کینسنگٹن دے اک چھوٹے پیمانے دے نویں تعمیر شدہ کنڈومینیم وچ واقع، تے نال دے ونڈسر ٹیرس، ڈٹمس پارک، پراسپیکٹ پارک تے پارک سلوپ تک آسان رسائی دے نال، ایہہ مقام بروکلین وچ رہن دا بہترین تجربہ پیش کردا اے۔ نیڑے دی کورٹلیو روڈ اپنے آپ وچ اک مشہور محلے دی منزل اے، جتھے ہر دلعزیز ریستوران، کیفے، خاص دکاناں، مقامی مارکیٹاں تے روزمرہ دیاں سہولتاں موجود نیں۔

سفر لئی وی ایہہ مقام نہایت سہل اے؛ ایف تے بی ٹریناں تک رسائی نال بروکلین بھر تے مینہیٹن تک سفر دے کئی طریقے ملدے نیں۔ سہولتاں وچ خوبصورتی نال سجایا گیا فٹنس سنٹر، سائیکلاں لئی مفت ذخیرہ گاہ، چارے پاسے دے نظاریاں والی شاندار مشترکہ چھت دی چھت، تے زیرِزمین گیراج وچ پارکنگ شامل اے—جتھوں صرف محدود گنتی وچ جگہاں باقی نیں۔

فنِ تعمیر، وسعت، نجی بیرونی جگہ، نظاریاں تے مقام دا اک نایاب امتزاج۔

ایہہ صرف اُتلی منزل نہیں۔ ایہہ پینٹ ہاؤس اے۔

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.