خوش آمدید 16 وائی کاف اسٹریٹ پر، ایک ایسا گھر جو بہت سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے اور ایک بہترین مقام پر واقع ہے کہ آپ شاید کبھی بھی یہاں سے جانا نہ چاہیں۔ یہ شاندار 25 فٹ چوڑی ٹاؤن ہاؤس میں واقع ہے، جو کوبل ہل اور بورم ہل کے متحرک چوراہے پر ہے، اس کی اوپر کی منزل میں رہائشی جگہ کو 2021 میں تفصیلی، مکمل تبدیلی سے گزارا گیا، جو جدید عیش و آرام اور کلاسک بروکلین کی روح کو ملا دیتا ہے۔

اندر داخل ہوتے ہی، آپ کو ایک شاندار کھلی ہوئی اینٹوں کی دیوار کا سامنا ہوتا ہے جو ایک خوش آمدید کہنے والا، ساختی لہجہ قائم کرتی ہے۔ گھر کا دل حسب ضرورت سالو گرین کچن ہے، جہاں شکل اور کام خوبصورتی سے ملتے ہیں۔ یہ کوارٹز کی کاؤنٹر ٹاپس اور شاندار پیتل کے ہارڈ ویئر سے مزین ہے، جس میں اعلیٰ درجے کے آلات شامل ہیں جیسے کہ ایک فشر اینڈ پیکیل فرج برف اور پانی کے ساتھ، ایک الوی گیس چولہا برقی اوون کے ساتھ، ایک جی ای مائکروویو، اور ایک بوش ڈش واشر۔ جب آپ تیاری کرتے ہیں، تو آپ ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کی عمارتوں کے خیالات کا لطف اٹھائیں۔

لائٹنگ ایریا تین دلکش کھڑکیوں کی مدد سے مركزیت حاصل کرتا ہے جو درختوں سے سجی وائی کاف اسٹریٹ پر نظر آتی ہیں، جس میں حسب ضرورت بنے ہوئے کتابوں کے شیلف اور مکمل کھانے کی ترتیب کے لیے کافی جگہ ہے۔ گھر میں آرام دہ رہنا بھی آسان ہے نئے مٹسوبیشی منی سپلٹ سسٹم اور 2023 میں لگائے گئے نئے پیلا لکڑی کے ڈھکن والی کھڑکیوں کی بدولت۔

یہ رہائش دو بیڈ رومز اور دو مکمل باتھرومز پر مشتمل ہے، ہر ایک اپنی تعمیراتی دور کے مطابق سب وے اور پینی ٹائل کی نمائش کرتا ہے۔ بڑے سائز کا بنیادی سوٹ ایک سچی پناہ گاہ کی حیثیت رکھتا ہے، جس میں ایک حسب ضرورت الماری اور ایک علیحدہ باتھروم ہے جو گہرے سوکنگ ٹب، ٹوٹو واشلیٹ، اور بڑے وینٹی کے ساتھ لیس ہے۔ دوسرے بیڈ روم میں بھی ایک حسب ضرورت مرفی بیڈ اور مربوط ذخیرہ ہے۔ مہمان باتھروم میں بھی ایک گہرا سوکنگ ٹب اور ٹوٹو واشلیٹ موجود ہے، جو Samsung واشر اور ڈرائر کے ساتھ حسب ضرورت لانڈری الماری کے پاس واقع ہے۔

سرفہرست جواہرات میں ایک نجی، مکمل چھت کے ڈیک کا شامل ہونا ہے۔ یہ اپارٹمنٹ کے لیے خاص ہے، جو محلے کے معمارانہ خوبصورتی اور بلند مین ہیٹن کے سکائی لائن کا شاندار منظر پیش کرتا ہے۔ غیر استعمال شدہ FAR کے ساتھ، ممکنہ طور پر پنتھاؤس ڈوپلیکس کی توسیع کا نایاب موقع ہے (کوآپ بورڈ کی منظوری کے تابع۔) یہ تین یونٹ کا کوآپ طویل مدتی مالکان کے ذریعہ منظم کیا جاتا ہے اور کم فیس، کوئی بلڈنگ رہن، اور مزید سہولت کے لیے مخصوص تہہ خانے کی ذخیرہ کی پیشکش کرتا ہے۔

کورٹ اور سمتھ اسٹریٹس کی دکانوں اور کھانے کے مقامات کے درمیان بہترین مقام پر واقع ہونے کی وجہ سے، آپ ٹریڈر جو کی، ڈمب مارکیٹ، اور کورٹ اسٹریٹ بیگلز جیسے محلے کی خاصیتوں سے چند لمحے ہی فاصلے پر ہیں۔ اپنے دوپہر کے کھانے ممان، ڈیلی پروویژن، یا کوبل ہل سینما میں گزاریں، اور راتیں جون وائن بار یا بار تاباک میں گزاریں۔ برجن اسٹریٹ F/G ٹرینیں صرف ایک بلاک کی دوری پر ہیں، اور لیجنڈری لوکالی کیرول گارڈنز میں یا بروج کے ہائٹس میں بروکلین برج پارک دونوں آسانی سے دستیاب ہیں، یہ بروکلین کے سب سے محبوب علاقے کے دل میں ایک نایاب، مکمل حقیقت میں مصروف پناہ گاہ ہے۔

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.