اس شاندار تین بیڈروم ڈوپلیکس میں خوش آمدید جو 25 فٹ چوڑے کوبل ہل ٹاؤن ہاؤس میں ایک دلکش درختوں کی قطار والی گلی پر واقع ہے۔ تقریباً 1775 مربع فٹ پر پھیلا ہوا یہ گھر متعدد کھڑکیوں اور آسمانی روشنیوں سے قدرتی روشنی سے بھرا ہوا ہے، جس میں 14 فٹ تک کی اونچی چھتیں، امیر ہارڈ ووڈ فلورز، اور الگ موسم کے کنٹرول کا نظام ہے۔ وسیع بیٹھک میں دو کام کرنے والی لکڑی جَلانے والی آگ کے چولہے میں سے ایک موجود ہے جو پُروانے کی گئی اینٹوں کے خلاف ہے، اسے اپنی مرضی کے مطابق بنائی گئی کتابوں کی شیلفز کے ذریعے گھرا گیا ہے۔ کھلی کچن میں وسیع کیبنٹری اور سمجھدار ذخیرہ فراہم کیا گیا ہے۔ بنیادی سطح پر دو روشن بیڈروم ہیں جن کا دھوپ کی طرف رخ ہے۔ یہاں ایک مکمل باتھروم بھی ہے۔ نجی بیرونی جگہ صبح کی کافی کے لیے یا کتاب کے ساتھ آرام کرنے کے لیے بہترین ہے۔ اوپر کی منزل پر پرائمری سویٹ ہے جو پورے اوپر کے فلور پر ہے جس میں اپنی خود کی لکڑی جَلانے والی آگ کا چولہا، وسیع بنے ہوئے سامان، دو آسمانی روشنیوں، اور دو بڑے واک ان الماریوں شامل ہیں۔ اسپا جیسی باتھروم میں ایک آسمانی روشنی کے نیچے سونگھنے کا ٹب، انفرادی موسم کا کنٹرول، اور ایک وینٹیلیٹڈ واشر اور ڈرائر شامل ہیں۔ کافی جگہ اور روشنی کئی ممکنہ ترتیبوں کو فراہم کرتی ہے، جو معمار کے جائزے کے تابع ہے۔ ایک قریبی چار یونٹ کے کوآپ کا حصہ، اس گھر میں ایک نیا جدید تعمیر شدہ عمارت اور سیڑھیوں کا راستہ ہے، جس کی یونٹ کی لاگت کی تقسیم مکمل طور پر بیچنے والے نے ادا کی ہے، جس سے خریدار کو کوئی رہائشی تاثر بچنے کا فائدہ ملتا ہے اور اس سے وابستہ فیصد کی بچت ہوتی ہے جو ان-ایپلیکیشن J-51 ٹیکس میں چھوٹ ہے۔ جبکہ مکمل ماہانہ دیکھ بھال 2460 ڈالر ہے، ہوشیار خریداروں کو ایک نیٹ مؤثر لاگت ملتی ہے جو صحت مند DSCR کشن اور متوقع J-51 چھوٹ کو مدنظر رکھتی ہے، جس سے اضافی رقم کو ہر سال کوآپ کے ذریعے مختص کیا جاتا ہے۔ کوبل ہل کے سب سے خوبصورت بلاکس میں سے ایک پر اسٹرانگ پلیس اور کلنٹن اسٹریٹ کے درمیان واقع یہ گھر محلے کے پارکوں، پانی کی کنارے پر چلنے والے راستے، مقامی دکانوں، ریستورانوں، اور قریب میں پارکنگ کلب کنڈومینیم گیراج تک بے مثال رسائی فراہم کرتا ہے۔ 193 کین اسٹریٹ، رہائش 4، بروکlyn، نیو یارک 11231۔

Welcome to this exceptional three-bedroom duplex in a 25-foot wide Cobble Hill townhouse on a charming tree-lined street. Spanning approximately 1775 square feet, the home is filled with natural light from multiple windows and skylights, highlighting soaring ceilings up to 14 feet, rich hardwood floors, and split-system climate control. The expansive living room features one of two working wood-burning fireplaces set against exposed brick, flanked by custom built-in bookshelves. The open kitchen offers ample cabinetry and smart storage. On the main level are two bright bedrooms with sunny southern exposure. There is also a full bathroom. The private outdoor space is perfect for morning coffee or relaxing with a book. Ascend to the primary suite which occupies the entire top floor with its own wood-burning fireplace, extensive built-ins, two skylights, and two oversized walk-in closets. The spa-like bathroom includes a soaking tub beneath a skylight, individual climate control, and a vented washer and dryer. Ample space and light affords a multitude of potential layouts, subject to architect review. Part of an intimate four-unit co-op, this home has a newly renovated building and hallway stairwell, the unit's cost allocation of which has been fully paid for by seller, affording the buyer the benefit of no lingering assessments and the associated percentage savings of an in-application J-51 tax abatement. While full monthly maintenance is $2460, savvy buyers enjoy a net effective cost that takes into account a healthy DSCR cushion and the expected J-51 abatement, excess cash from which is allocated by the coop each year. Situated along one of Cobble Hill’s most picturesque blocks between Strong Place and Clinton Street, this home offers unmatched access to neighborhood parks, the waterfront promenade, local shops, restaurants, and the nearby Parking Club Condominium garage. 193 Kane Street, Residence 4, Brooklyn, New York 11231.