خوش آمدید 16 ویکوف اسٹریٹ، ایک ایسا گھر جو بہت سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے اور بہترین مقام پر واقع ہے کہ آپ شاید کبھی چھوڑنا ہی نہ چاہیں۔ یہ شاندار 25 فٹ چوڑی ٹاؤن ہاؤس کے اندر واقع ہے، جو کوبل ہل اور بورا ہل کے متحرک چوراہے پر ہے، یہ اوپر والی منزل کا رہائشی حصہ 2021 میں ایک باریک بینی سے مکمل کی گئی تجدید سے گزرا، جو جدید شاہانہ طرز کو کلاسیکی بروکlyn کی روح کے ساتھ ملا دیتا ہے۔

اندر داخل ہوتے ہی آپ کو ایک شاندار کھلی ہوئی اینٹ کی دیوار کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو ایک خوش آمدید کہنے والی، ساختی لہجہ طے کرتی ہے۔ گھر کا دل اپنی مرضی کے مطابق بُنئی ہوئی سِج سبز کچن ہے، جہاں شکل اور فنکشن خوبصورت طور پر ملتے ہیں۔ یہ کوارٹز کے کاؤنٹر ٹاپس اور خوبصورت پیتل کے ہارڈ ویئر سے مزین ہے، اور اس میں اعلیٰ قسم کے آلات شامل ہیں، جن میں ایک فشر اور پیکیل ریفریجریٹر برف اور پانی کے ساتھ، ایک الوی گیس چولہا اور برقی اوون، ایک جی ای مائیکروویو، اور ایک بوش ڈش واشر شامل ہیں۔ جب آپ تیاری کر رہے ہوں گے، تو نیچے بروکlyn کے شہر کی لائن کے فریم میں مناظر کا لطف اٹھائیں۔

رہائشی کمرہ تین دلکش کھڑکیوں سے جڑا ہے جو درختوں سے بھری ویکوف اسٹریٹ پر نظر ڈالتی ہیں، اس میں بنائی گئی کتابوں کی الماریاں اور مکمل کھانے کی ترتیب کے لیے کافی جگہ ہے۔ گھر میں آرام دہ حالت بے حد آسان ہے، نئے Mitsubishi منی-اسپلٹ سسٹم اور نئی پیلا لکڑی کے فریم کی کھڑکیوں کی بدولت جو 2023 میں لگائی گئی ہیں۔

یہ رہائش دو بیڈ روم اور دو مکمل باتھرومز پر مشتمل ہے، ہر ایک اپنی خاص دورانیے کے مطابق سب وے اور پینی ٹائل کی نمائش کرتا ہے۔ زیادہ بڑی بنیادی سوئیٹ ایک حقیقی پناہ گاہ کے طور پر کام کرتی ہے، جو ایک اپنی مرضی کے مطابق الماری اور ایک نجی ان سوٹ باتھروم پیش کرتی ہے جس میں ایک گہری سوزش کرنے کا ٹب، ایک ٹوٹو واشلیٹ، اور ایک بڑی وینٹی شامل ہیں۔ دوسرا بیڈ روم بھی اپنی مرضی کے مطابق مرفی بیڈ اور مربوط اسٹوریج کے ساتھ سوال سے مستفید ہے۔ مہمان کا باتھروم بھی ایک گہری سوزش کرنے کا ٹب اور ٹوٹو واشلیٹ ضم کرتا ہے، جو اپنی مرضی کے مطابق لانڈری کلازٹ کے قریب واقع ہے جس میں سام سنگ واشر اور ڈرائر موجود ہیں۔

چوٹی کا زیور نجی، مکمل شدہ چھت کا ڈیک ہے۔ یہ اس اپارٹمنٹ کے لیے خصوصی ہے، جو محلے کی فن تعمیراتی خوبصورتی اور بلند مان ہیٹن کی اسکائی لائن کا شاندار منظر پیش کرتا ہے۔ غیر استعمال شدہ FAR کے ساتھ، ممکنہ طور پر ایک پینٹ ہاؤس ڈوپلیکس کی توسیع کا نادر موقع موجود ہے (کچھ تعاون بورڈ کی منظوری کے تابع ہے۔) یہ بوتیک 3-یونٹ کا کوآپ طویل مدتی مالکان کے ذریعہ منظم ہے اور اس میں کم فیس، کوئی عمارت کا رہن نہیں، اور اضافی سہولت کے لیے مخصوص بیسمنٹ اسٹوریج موجود ہے۔

کورسٹ اور سمتھ اسٹریٹ کی بوتیکوں اور کھانے پینے کی جگہوں کے درمیان بہترین طور پر واقع، آپ ٹریڈر جو، ڈمبو مارکیٹ اور کورٹ اسٹریٹ بیگلس جیسے محلے کی خصوصیات سے چند لمحوں کی دوری پر ہیں۔ اپنے دوپہر کے اوقات مان من، ڈیلی پروویژنز، یا کوبل ہل سنیما میں گزاریں، اور اپنے شام کے اوقات جون وائن بار یا بار تاباک میں گزاریں۔ برجن اسٹریٹ کے F/G ٹرینیں صرف ایک بلاک کی دوری پر ہیں، اور کیرول گارڈنز میں مشہور لوکالی یا بروکلین ہائٹس میں پھیلے ہوئے بروکلین برج پارک دونوں میں آسان رسائی کے ساتھ، یہ بروکلین کے سب سے پسندیدہ علاقے کے دل میں ایک نادر، مکمل تسلیم شدہ پناہ گاہ ہے۔

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.