نئی ترقی کی معیار۔ پریوار روح۔ کبھی نہیں رہا!

رہائش 312 کا تعارف دی اولکاٹ میں - ایک مکمل طور پر بحال شدہ دو بیڈروم، دو اور نصف باتھروم والا گھر جو اوپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے ممتاز پریوار کنڈومینیمز میں سے ایک ہے۔ اسے بغیر کسی سمجھوتے کے بہترین ختم کیا گیا ہے اور کبھی آباد نہ ہوا، یہ وہ اپارٹمنٹ ہے جس کا انتظار شوقین خریدار کئی سالوں سے کرتے ہیں: ایک کلاسک مین ہیٹن پریوار کا جوہر اور پیمانہ، شہر کی بہترین نئی ترقی کی درستگی اور مادی معیار کے ساتھ فراہم کیا گیا ہے۔

جب آپ 20 فٹ کے شاندار پھاٹک میں داخل ہوتے ہیں، تو کاریگری کی سطح ناقابل یقین ہے۔ چوڑے پینک کی ہرنگ بون بلوط کی فرش ہر طرف پھیلی ہوئی ہے۔ خصوصی تصویر کے فریم والی ملورک ہال وے کی دیواروں کے ساتھ ہے، جو قدیم پیتل کی وال اسکانسز سے روشن ہے۔ رہائش میں ہر جگہ وسیع خصوصی الماریاں تعمیر کی گئی ہیں، جو generous storage فراہم کرتی ہیں بغیر گھر کی بہترین جمالیاتی کے ایک انچ کی قربانی دیے بغیر۔ ہر دروازہ، ہر زنجیر، ہر ہارڈویئر پل پر غور کیا گیا ہے۔

گھر کا دل ایک شاندار اوپن شیف کا کچن ہے جس کی پیمائش تقریباً 13 فیٹ در 12 فیٹ ہے - جس میں ایک وائی کنگ پروفیشنل رینج، ایک حسب ضرورت پیتل کے کنارے والا بیان دینے والا کھمبا، فرش سے چھت تک سفید کابینٹ کے پیچھے چھپایا گیا پینل ریڈی ریفریجریٹر، اور ایک واٹر فال ایج کی کوارٹز آئی لینڈ ہے جس میں ایک میٹ بلیک گو سینیک نل ہے۔ پیتل کی لٹکن کی لائٹنگ، کچن کی نیچے والی روشنی، اور ایک پوشیدہ وائن ریفریجریٹر مکمل کرتا ہے جو بصری طور پر دلچسپ ہونے کے ساتھ ساتھ بہت عملی بھی ہے۔ ملحقہ رہائشی اور کھانے کا کمرہ 16 فیٹ سے زیادہ پھیلا ہوا ہے اور بلا رکاوٹ بہتا ہے - روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے مثالی۔

ہر باتھروم اپنا ایک بیان ہے۔ بنیادی باتھروم میں نیوی لاکر کابینہ کے ساتھ دوہری وینٹی، پالش کردہ سونے کے فکسچر، اور چمکدار اومبیر موزیک ٹائل سے ڈھکا ہوا بغیر فریم والا شاور ہے۔ دوسرا مکمل باتھروم ماربل کی سرمئی ٹن پیٹرن والی فرش ٹائل، ایک سوکنگ ٹب، اور مخلوط دھات کے ہارڈویئر کے ساتھ ایک چیک ڈارک وینٹی فراہم کرتا ہے۔ پاؤڈر روم - شاید سب سے زیادہ خوشگوار - ایک حسب ضرورت گول موزیک ماربل کی فرش، پینل والی وینس کوٹنگ، ایک دیوار پر نصب ٹوائلٹ، اور پالش کردہ نکل کے فٹنگز سے مزین ہے۔
بنیادی بیڈ روم کی پیمائش 15' در 11'6 ہے اور اس میں ایک مناسب واک ان الماری شامل ہے، ساتھ ہی اضافی ذخیرہ بھی۔ دوسرا بیڈروم تقریباً 15' در 14'9 ہے جس میں اپنا مکمل باتھروم اور الماری ہے۔ ان یونٹ واشر/ڈرائر تصویر کو مکمل کرتا ہے۔

شہری سرسبز مناظر پر مغربی 73 ویں سٹریٹ کے اوپر ایک خاموش، پتوں والے پس منظر پیش کرتی ہے - اوپر ویسٹ سائیڈ کے درمیان یہ ایک نایاب اور پسندیدہ سکون ہے۔
دی اولکاٹ ایک نایاب پریوار کنڈومینیم ہے، جو 1924 میں تیار ہوا اور 2005 میں کنڈومینیم میں تبدیل ہوا۔ شاندار طور پر بحال شدہ لابی میں ماربل کی ستون اور پیتل کے آرائشی لفٹ شامل ہیں جن کے اندرونی حصہ مہوگنی، ماربل، مچھلی کے دانت، اور پیتل سے بھرے ہوئے ہیں - ایک شاندار مگر خوش آئند جگہ جو پرانی دنیا کے دلکشی کو جدید مکمل خدمت کی رہائش کے ساتھ بہترین توازن میں لاتی ہے۔

عمارت میں ایک مکمل وقتی ڈور مین، 24 گھنٹے کا کنسیئر، اور رہائشی سپرنٹنڈنٹ موجود ہیں، جو تمام اوقات میں وائٹ گلو خدمت کو یقینی بناتے ہیں۔ ایک مخصوص پیکج روم، بائیک روم، اور wheelchair کے لیے قابل رسائی داخلی راستہ بنیادی سہولیات کو مکمل کرتا ہے۔

رہائشیوں کو شاندار سہولیات کا ایک سلسلہ ملتا ہے جس میں ایک فٹنس سینٹر، بچوں کا کھیل کا کمرہ، میڈیا روم، اور ہر منزل پر لانڈری شامل ہیں۔

یہ کم از کم ایک بلاک سینٹرل پارک سے واقع ہے، رہائشیوں کو دنیا کی عظیم شہری سبز جگہوں میں سے ایک تک فوری رسائی حاصل ہے - بشمول مشہور اسٹرابیری فیلڈز۔ عالمی معیار کی کھانا، خریداری، اور ثقافتی ادارے، بشمول لنکن سینٹر، سب قریب ہیں۔ بے تکان نقل و حمل بھی آسانی سے دستیاب ہے، 72 ویں سٹریٹ اور سینٹرل پارک ویسٹ پر B اور C ٹرینوں کے ساتھ، اور 1، 2، اور 3 ٹرینیں بھی قریب ہیں۔

موجودہ سرمایہ کاری کی تشخیص $622.93 ماہانہ ہے۔

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month