خوبصورت طور پر سینچری پریوار کنڈومینیم پر سینٹرل پارک ویسٹ میں واقع یہ سورج کی روشنی سے بھرپور اور نہایت منظم کی گئی 4 بیڈروم اور 4.5 باتھروم کا مکان دو کونوں کو گِھیرے ہوئے ہے اور اس میں ایک وسیع ڈبل لیونگ روم، رسمی کھانے کا کمرہ، بوفی چیف کی کچن، 4 زون کے مرکزی ہوا کا نظام، حسب ضرورت لوٹرون کی روشنی اور سایہ کے نظام، ہوا دار ڈرائر کے ساتھ لانڈری، تمام نئے ڈبل پین والے کھڑکیاں اور ایک ذاتی لفٹ کا لینڈنگ شامل ہے۔ یہ اپارٹمنٹ دن کے وقت سورج کی روشنی سے بھرا رہتا ہے اور خوبصورت غروب آفتاب سے حیران کن مناظر پیش کرتا ہے۔

خوش آمدید گی کا داخلی ہال مختلف الماریوں، اسٹوریج اور مہمانوں کے لیے ایک پاوڈر روم شامل ہے۔ کونے کا ڈبل لیونگ روم متعدد بیٹھک کے حصے فراہم کرتا ہے اور اس میں تین خوبصورتی سے بڑے تصویری کھڑکیاں شامل ہیں جو گریٹ روم میں شاندار روشنی کا سیلاب لاتی ہیں۔ لیونگ روم کے پاس ہے اور خوبصورت فلور سے چھت تک سلائیڈنگ کیسمینٹ کے دروازوں سے الگ ہے، ایک رسمی کھانے کا کمرہ جس میں حسب ضرورت بوفی کا بنے ہوئے بار کیبنٹ ہے جس میں 75 بوتلوں کا وائن کولر ہے، بڑی سطح پر کھانا کھانے کی سہولت فراہم کرتا ہے اور کولمبس سرکل کی جانب کھلے مناظر شامل کرتا ہے۔ حسب ضرورت بوفی ونڈو والا کچن ایک شیف کے خواب کی مانند ہے جس میں مرکزی جزیرہ ہے جو کھانے کے کمرے کی جانب دیکھتا ہے، وافر اسٹوریج اور سب زیرو اور میل کے آلات موجود ہیں۔ ایک علیحدہ راہ داری میں تین این سوئٹ بیڈروم ہیں جن میں خوبصورتی سے ٹائل شدہ کھڑکیوں والے باتھروم شامل ہیں۔ مرکزی منزل میں ایک اہم بیڈروم سویٹ شامل ہے جس میں ایک لگژری، وسیع کھڑکی والا باتھروم ہے جس میں اسٹال شاور ہے اور ایک الگ حسب ضرورت الماری ہے جس میں کپڑے بدلنے کا علاقہ ہے۔ اوپر اور داخلی ہال سے، ایک بہت ہی نجی اور وسیع جنوب کی جانب دیکھنے والی لائبریری/میڈیا روم میں حسب ضرورت کتابوں کی الماریاں ہیں اور ایک مکمل کھڑکی والا باتھروم ہے۔ یہ فراخدلی سے تناسب میں اوپر کی منزل کا کمرہ آسانی سے ایک اہم بیڈروم سویٹ میں تبدیل ہو سکتا ہے جس کا اپنا داخلہ لفٹ کے لینڈنگ سے ہے۔ یہ خوبصورت اپارٹمنٹ بہترین حالت میں ہے اور اس میں ہر جگہ ہارڈ ووڈ کے فرش ہیں اور ایک بونس بڑی کھڑکی والا عملے کا کمرہ ہے جو گراؤنڈ فلور پر لابی سے باہر ہے جس میں ایک مشترکہ باتھروم خریدواری کے لیے دستیاب ہے۔

آرٹ ڈیکو سینچری کنڈومینیم سینٹرل پارک ویسٹ پر 62ویں اور 63ویں سٹریٹ کے درمیان واقع ہے، یہ صرف تین کنڈومینیم میں سے ایک ہے اور سینٹرل پارک ویسٹ پر 88ویں سٹریٹ کے جنوبی جانب واحد پریوار کنڈومینیم (1931) ہے۔ رہائشیوں کو مکمل وقتی ڈورمین، کنسیئرج، رہائشی منیجر اور متعدد پورٹرز پر مشتمل وسیع اور شائستہ عملہ ملتا ہے جو بے مثال مثالی خدمت اور سلامتی فراہم کرتا ہے۔ یہ عالمی کلاس کولمبس سرکل کی جگہ لنکن سینٹر، کولمبس سرکل/ڈوئچے بینک کی دکانوں جیسے کہ ہول فوڈز اور عمدہ ریستورانوں اور خریداری کی ایک صف کے قریب واقع ہے، جو سینٹرل پارک میں براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔ بجلی اور گیس کے بل ماہانہ عمومی چارج میں شامل ہیں۔ پالتو جانوروں کا استقبال ہے۔ سہولیات میں ایک نئے جدید کھڑکی دار جیم، کھیلوں کا کمرہ، گولف سیمولیٹر، پالتو جانوروں کا سپا اور لاؤنج شامل ہیں۔ دو پارکنگ گراج عمارت کے ساتھ ہی واقع ہیں۔

کام کرنے کے سرمایے کی شراکت: خریدار کے ذریعہ ادا کردہ چھ (6) مہینے کے موجودہ عمومی چارج کے برابر

- $520.51/ماہ جاری سرمایہ کی جانچ (عمارت میں سرمایہ کاری کے کام کے لیے صحت مند ذخیرہ برقرار رکھنے کے لیے)
- $102.84/ماہ - سہولیات کے زون کی جانچ (10 سال)، سہولت کے زون کی تعمیر کے لیے (جیم، کھیلوں کا کمرہ، لاؤنج اور پالتو جانوروں کی صفائی کی جگہ)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)