- کنڈو
- 24 گھنٹے کا دروازے پر موجود عملہ اور کنسیئرج
- مشترکہ چارجز میں تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں
- ذاتی ملکیت کا اسٹوریج کمرہ (10’ x 7’3”)

رہائش 22A، 1641 تھرڈ ایونیو ایک تازہ رنگ کیا ہوا، روشن اور دلکش اونچے منزل کا گھر ہے جو اپر ایسٹ سائیڈ کے دل میں خوشگوار مناظر اور آرام فراہم کرتا ہے۔ اپارٹمنٹ عمارت کی "غیر کٹ" لائن میں ہے، لہذا رہائشی اور کھانے کے کمرے کو کسی بھی فن تعمیراتی بے قاعدگی کی وجہ سے کم نہیں کیا گیا۔ یہ اپارٹمنٹ درختوں سے سجے ایک نجی سڑک پر واقع ہے، جو شہر کی شور سے دور ہے، اور ایک پارک کی طرف نظر آتا ہے۔

لے آؤٹ میں ایک وسیع رہائشی اور کھانے کا علاقہ شامل ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریحی سرگرمیوں کے لیے مثالی ہے۔ بڑے، ٹرپل پین کھڑکیاں خاموش اور ہوادار احساس کو بڑھاتی ہیں، جبکہ اچھی طرح موزوں کمرے مختلف فرنیچر کی ترتیبوں کے لیے لچک فراہم کرتے ہیں۔ گھر میں مزید نازک تبدیلیاں ہیں، جن میں کسی بھی جگہ پر ایلیٹ اور بیس بورڈ موڑ شامل ہیں، ہموار چھتیں (پاپ کارن نہیں)، اور خوبصورت بلوط کے اندرتی کے ساتھ بڑے حسب ضرورت الماریاں، جو سٹائل اور غیر معمولی ذخیرہ فراہم کرتی ہیں۔

کچن میں گرانائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، ایک نیا ریفریجریٹر، اور نئے فلورنگ شامل ہیں، اور یہ کافی ذخیرہ اور ورک اسپیس فراہم کرتا ہے۔ انٹری فائر بھی نئے فلورنگ کے ساتھ ہے۔ مرکزی بیڈروم فراخ دلی سے بنایا گیا ہے، آرام سے ایک کنگ سائز کا بستر اور اضافی فرنیچر کے لئے جگہ دیتا ہے، اور ایک بڑا واک-ان کلازٹ پیش کرتا ہے۔ باتھروم این سوٹ کو نئے سنگ مرمر میں دوبارہ بنایا گیا ہے۔ اسی طرح، مرکزی باتھروم بھی نئے سنگ مرمر میں نئے سرے سے بنایا گیا ہے اور ایک بڑے باتھروم ٹب شامل ہے۔ تمام اندرونی دروازے ٹھوس لکڑی کے ہیں اور آواز سے عر بی ہیں ، ہر ایک پر سجاوٹی موڑ ہے؛ تمام کلازٹس کو ٹھوس بلوط قابل ترتیب شیلف کے ساتھ حسب ضرورت ڈیزائن کیا گیا ہے۔

اس پیشکش کے ساتھ ایک ذاتی 10’x7’3” کا اسٹوریج کمرہ شامل ہے جو 39 ویں منزل پر واقع ہے—یہ عمارت میں کسی اور جگہ نہ ملنے والا ایک شاندار فائدہ ہے۔

1641 تھرڈ ایونیو ایک مکمل خدمات والے کنڈومینیم ہے اور اس میں 24 گھنٹے کا دروازے پر موجود عملہ اور کنسیئرج، ویلیٹ سروس، بڑا لانڈری روم، تیسری منزل کی چھت کے ساتھ باربی کیو، بچوں کا کھیل کا علاقہ، اور متعلقہ سہولیات شامل ہیں، جو آرام دہ شہر کی زندگی کو ممکن بناتے ہیں۔ عمارت میں ایک بڑا زیر زمین گیراج ہے جو لفٹ کے ذریعے لابی سے جڑا ہوا ہے اور یہ آسان عوامی نقل و حمل کے بہت قریب ہے۔

یہ ایک بہترین موقع ہے کہ آپ ایک اونچے منزل کے گھر کے مالک بنیں جس میں اعلی معیار کی اپ گریڈز، وافر ذخیرہ، اور روشنی اور مناظر کی بڑی فراوانی ہو، جو مین ہٹن کی سب سے قائم شدہ محلہ میں ہے۔

*ایک ماہانہ 151.05 ڈالر کا جائزہ لیا گیا ہے
**نجی اسٹوریج کمرے کے ٹیکس اور مشترکہ چارجز 116.27 ڈالر/ماہ ہیں
***مشترکہ چارجز 1,662.00 ڈالر/ماہ ہیں اور اس میں تمام یوٹیلیٹیز کے چارجز شامل ہیں، بشمول یونٹ کے لیے بجلی اور گیس۔

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.