ایک واقعی خاص اپر ویسٹ سائیڈ کا پینٹ ہاؤس، PHB، 34 ویسٹ 74ویں سٹریٹ پر واقع ہے جو سینٹرل پارک کے قریب ایک نشان زدہ پری وار کو آپریٹو کی چوٹی پر ہے۔ یہ ڈوپلیکس رہائش ایک بیڈروم، دو باتھروم کے گھر کے طور پر ترتیب دی گئی ہے جس میں ایک نجی ٹیرس شامل ہے۔

انٹیریئرز میں وقت کی آزمائش پر پورا اترنے والا نیو یارک کا حسن دکھایا گیا ہے، جس میں ایک کھلی کچن اور ڈائننگ ایریا، لکڑی سے جلنے والی آگ کا چولہا، اور حسب ضرورت لکڑی کے پینلنگ شامل ہیں جو گھر میں گرمی اور افادیت دونوں لاتا ہے۔ بنیادی سوئٹ کو بخوبی ڈیزائن کیا گیا ہے جس میں مرکزی بیڈروم میں واک ان الماری شامل ہے، جو ترتیب میں آرام اور عملییت کو بڑھاتا ہے۔

اس کی فوری خوبصورتی کے علاوہ، PHB ایک اہم ڈیزائن کے مواقع فراہم کرتا ہے: رہائش کو 2 بیڈروم، 2 باتھروم کے لے آؤٹ (متبادل لے آؤٹ شامل) میں توسیع کی جا سکتی ہے، جس میں نجی چھت کی سطح یا نیم نجی ٹیرس کا تجربہ بھی ہو سکتا ہے، جس سے اگلے مالک کو ایک منفرد حسب ضرورت پینٹ ہاؤس طرز زندگی کے مطابق ڈھالنے کی اجازت ملتی ہے۔ یونٹ میں واشر اور ڈرائر بھی رکھنے کی اجازت ہے۔

یہ ایک قریبی، خود انتظام شدہ کوآپریٹو میں واقع ہے جن میں لفٹ کا رسائی، لانڈری، اور بائیک کی ذخیرہ کرنے کی سہولتیں شامل ہیں، اور پیڈ-اے-ٹررس اور پالتو جانوروں کی اجازت ہے، یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ ایک کردار سے بھرپور پینٹ ہاؤس حاصل کر سکیں جس میں پیمانہ، لچک اور طویل مدتی قیمت ایک ہی مقام پر موجود ہے جو مین ہیٹن کے سب سے پسندیدہ مقامات میں سے ایک ہے۔

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.